下面从房地产趋势分析，仅供参考！

房地产的投资属性已经在逐步弱化；加之近年来的经济发展趋势，今后经济走向等综合来看，房价的走势会伴随着人口流向、政策支持倾向、资源投入力度等。

房价走向将分为三个层面，深不见底、逐步探底、坚固筑底。

1、都市圈以及四五线人口流出的城市，房价的趋势整体上是深不见底（个别位置、地段、配套好的除外）。

2、城市中近郊板块的房价还在逐步探底，主要是卖房套现立场带来的效应。

3、城市中的核心板块、高房价区域坚固筑底，这个板块经过一定时期的沉淀，市场、客户、配套、产业聚集等都比较成熟，房价走势会呈现长期坚挺。

1、房价继续降，2030年房产税落地后，房价迎来一波猛降

2、核心城市房产打七折后终止降价，开始横盘 被资本接手，等待二三十年后，进行新一轮出售。

3、2038年，人口进入每年死亡两千万大潮，持续20年。

4、未来房住不炒，真正落地，买房送户口，指日可待。

在历经折腾后可以进入正常发展通道了。但是能不能正常发展还得看州府及诸侯是否又要折腾。

copy的半截香港房地产模式富了诸侯坑了购房者，虽然刺激经济发展也起到了蓄水池的作用，但是副作用也是实在过大。

从美国几次政策摇摆的情况看就算copy新加坡房地产模式也不会起到多大的作用，因为摆平地方利益集团太难。

如果放开房地产的垄断和准入模式，让购房者组会选择地界和建筑单位与诸侯谈判地价或有可能让房地产市场正常。如果这条路不愿意走，修订当下的预售制法律条款来保护购房者各项合法权益也可以形成积极的作用。

如果因为利益问题上述两条路都不愿意选择，那就静待矛盾在相互斗争和转化中慢慢平衡就好。

其实房价和经济市齐头并进的，房价上涨某个角度上来讲是经济好的表现