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请问大佬们对我国房地产的未来发展持什么态度?
本人社会学小白,平常有闲空的时候会关注一下各个产业的发展。最近与几个朋友一起聊天的时候,一位从事金融产业的朋友评价说,我们的房地产产业未来会有很多挑战,但他并没...
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绝望橘子酸奶粥
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下面从房地产趋势分析,仅供参考!
房地产的投资属性已经在逐步弱化;加之近年来的经济发展趋势,今后经济走向等综合来看,房价的走势会伴随着人口流向、政策支持倾向、资源投入力度等。
房价走向将分为三个层面,深不见底、逐步探底、坚固筑底。
1、都市圈以及四五线人口流出的城市,房价的趋势整体上是深不见底(个别位置、地段、配套好的除外)。
2、城市中近郊板块的房价还在逐步探底,主要是卖房套现立场带来的效应。
3、城市中的核心板块、高房价区域坚固筑底,这个板块经过一定时期的沉淀,市场、客户、配套、产业聚集等都比较成熟,房价走势会呈现长期坚挺。
发布于 2024-03-21 11:01・IP 属地浙江查看全文>>
祥谈客关 - 1 个点赞 👍
1、房价继续降,2030年房产税落地后,房价迎来一波猛降
2、核心城市房产打七折后终止降价,开始横盘 被资本接手,等待二三十年后,进行新一轮出售。
3、2038年,人口进入每年死亡两千万大潮,持续20年。
4、未来房住不炒,真正落地,买房送户口,指日可待。
发布于 2024-03-21 09:01・IP 属地陕西查看全文>>
榕榕榕树 - 0 个点赞 👍
在历经折腾后可以进入正常发展通道了。但是能不能正常发展还得看州府及诸侯是否又要折腾。
copy的半截香港房地产模式富了诸侯坑了购房者,虽然刺激经济发展也起到了蓄水池的作用,但是副作用也是实在过大。
从美国几次政策摇摆的情况看就算copy新加坡房地产模式也不会起到多大的作用,因为摆平地方利益集团太难。
如果放开房地产的垄断和准入模式,让购房者组会选择地界和建筑单位与诸侯谈判地价或有可能让房地产市场正常。如果这条路不愿意走,修订当下的预售制法律条款来保护购房者各项合法权益也可以形成积极的作用。
如果因为利益问题上述两条路都不愿意选择,那就静待矛盾在相互斗争和转化中慢慢平衡就好。
发布于 2024-03-21 09:03・IP 属地安徽查看全文>>
wuzhijieqy - 0 个点赞 👍
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rain