看房龄，如果超过15年房龄，建议边租边售。

从现在的二手房行情来看，“老破小”没有太大的竞争力，价格也不会有太大的波动。另外，丁桥板块内的新房供应量一直不缺，对二手房的价格也是个冲击。所以建议可以挂出去，有合适的价格就可以出手，但短期内可能无法很快成交。