刚需就买房，在外就租房。钱多的就买房，然后出租，以租养贷。如果你以后要在这座城市生活工作结婚生子，那你肯定得买房，现在已经没有各种限制，房子其实是多于需求的，当然，一线城市除外，毕竟一线城市人口是净流入白，三四线城市由于前些年建太多房子，人口又是净流出的。房价其实是一直在下降。对于房价敏感的，要考虑这两个因素。