“大风起于青萍之末”，大家还记得22年一季度的时候，港股那边一堆房地产企业延发年报或干脆就发不出年报，包括恒大、融创、世茂、佳兆业、奥园、新力等……这些公司延发或者不发年报的理由，堪称小学生般不交作业式的借口。
比如恒大-“公司经营变故，核数师增加大量工作，加疫情影响”
世茂-“疫情影响（管理层被隔离）”
佳兆业-“深圳疫情影响，总部大楼被封”
新力-“公司没人，财报主要雇员离职”
……
总之，要么甩锅给疫情，要么怪罪到财务人员离职，反正这些说出来都没人信的理由，纯粹是交差应付了事。其真正的原因还是会计师事务所不给签字，因为年报里的数据太TM假了，假到被作为MBA财务管理和会计学的课程案例进行分享。人家会计师事务所不会搭上自己的饭碗，给地产公司背锅，地产这条船沉了人家不愿和你“同舟共济”。
于是，从2022年4月1日起，根据港交所的规矩，在3月31日未能提交年报的上市公司，股票停牌。当时停牌的地产公司就包括了中国恒大、恒大汽车、恒大物业、以及融创、世茂、奥园、花样年、佳兆业……等知名地产企业，其实在当时这一事件基本就宣告了暴雷的房地产企业在资本市场彻底失去了大部分融资“输血”能力。
后面还有一些回光返照的事情，比如在去年8月，恒大接连发布了21和22年的年报，但这连续2年的年报，并没有起到太大的作用，因为其负责审核的会计师事务所给出的意见是“无法发表意见”。
而这次证监会的处罚公告是“针对恒大地产披露2019年、2020年年报存在虚假记载的违法行为”，不知道这两年的会计师事务所会不会连带着倒霉。
另外，这个时候发布公告，也是给即将批量2023年年报的房地产企业敲个警钟。
发布于 2024-03-18 22:06・IP 属地重庆