先扔个暴论：
这有力驳斥了中国人不生孩子是买不起房子这一错误言论。
马来西亚房子可便宜了，以吉隆坡地区为例：
60平米一套的标准廉租房，这边称人民组屋，几万到十几万。（本文所有货币，如非特别说明，均默认为马币，汇率为1马币≈1.55人民币）
档次比较一般的排屋，你把他理解为国内农村主要街道两旁的农民自建房即可，十几万到二三十万。
中等档次排屋，20-40万。
再好一点的排屋，五十万左右起步。
好一点的独栋，大几十万起。
壕一点的独栋，上百万
经济型电梯公寓，二十几万起，但这个价格对应的位置比较偏远，对应的是酒店房型，这边叫studio，含一个房间，一个厕所，一个开放式厨房。一般的套二，套三这种国内常见户型，也是要三四十万起步。位置好的话，起步价再往上浮动几十万。
豪华公寓，基本百万起步，恭喜，作为外国人，这种房子你可以买，低于150万的不行。
真富豪住的庄园，几千万马币，有价无市。
其中，马来人较多地住在前面几张图的廉租房到中档排屋里面，以及最后这种庄园里。华人比较多地住在中等排屋往上的各种房子里，极少数住最后这种。
下面给数据
收入按族群分，数据截止日期为2023年12月
吉隆坡地区按岗位分，便利店店员这种基础工作，2000-3000马币，修车工厨师这种看技术的，3000-4000。公司白领，刚入职年轻人也是两三千，后面稳定在五千左右。注意，这是大众岗位，最普遍数据，如果你说某某人多少，当成特例即可。
物价方面，国际通用计价物可乐，便利店里面3块一听，私人超市2.5-3块，大超市按件买可以低至1.5块一听。吃饭的话，华人餐馆十块一份快餐，但是已经很少了，现在普遍十几块一份。如果是马来人餐馆，单价平均便宜两块左右。新鲜蔬菜水果很多是进口，波动比较大，这边有夜市，会很便宜，但是品质不行，感觉是处理货，比如一盒南非葡萄可以低至5块一盒，大概一斤，但是吃起来一言难尽。一把进口芹菜，贵的时候可以卖到8块一把，五六根吧，便宜的时候也是三块四块这样。
工业品，你可以简单理解为，数字跟国内差不多，计价单位变成马币，赚个汇率差。橡胶和塑胶制品，贵的离谱，作为原产地价格一点都不便宜，国内十几块人民币的地摊货拖鞋，这边要卖20多马币，国内淘宝30多人民币的拖鞋，这边四五十马币。
汽油倒是便宜，95的2.05块，但这是政府补贴之后的价格，不补贴的话是3块多，约合5块人民币，跟国内油价刨除各种税费的裸价一致。另，近年经济不行，政府捉襟见肘，柴油的补贴已经取消了，公务员的过节费也没了，还强行要求米面糖等基础生活物资不得涨价，限价销售，逼粮商顶着亏本卖，怨声载道。
生活必需品汽车，马来国产车方面，最便宜的新车Axia，2.2万，本质就是台奥拓，直接从日本大发公司引进的生产线，常见的Myvi 4-6万，大于奥拓小于高尔夫，Bezza 5-7万，三厢高尔夫。洋品牌方面，丰田vios本田city，八九万，卡罗拉14-15万，比亚迪海豚11-13万。注，纯进口车，低于十万的不进口，保护国产汽车工业。
数据播报完毕，下面说正经的
曾经，华人在1965年之前，是多于马来人的。
至于为什么现在萎缩成这样，表面原因看，是马来人有政策优待，华人有政策歧视，比如马来人生孩子有额外补贴，读大学有名额等等。
但是从本质上看，是生孩子这件事，对马来人和华人有不同意义。
对马来人来说，多生孩子符合教义，所以一会看到这边越是保守的马来人，生孩子越多，比如浑身黑袍的，后面可以跟五六个小孩子。这边华人说，马来人每周五做完大礼拜之后，回家就奉旨造人，未知真假不予置评。同时多生孩子反过来还有经济利益，那就是吃补贴，参考前面的收入数据，生他五六个孩子之后，甚至每个月可以多拿4000多补贴，一跃进入中产阶级。
对华人来说，生孩子更多是为了保住经济地位，所以在孩子成长中进行大量投资，用这边的说法就是重质不重量。如果孩子生多了，反而是分散家庭有限的财力，导致孩子长大后可能守不住家业。
所以生孩子这事，对马来人来说，是有利的，但对华人来说是没有利的。
华人也不是不能像马来人一样多生，但这样一来，小孩成长过程就跟马来野狗子差不多了，读完高中出来啥都不知道。从来都是夷入华夏，哪有华夏入夷的？
再往深层次看，是华人的上升通道被人为限制了，比如读大学有固打制，即按人口比例分配学位，但马来人70%的人口，却分到85%以上的学位，这明显是有问题的。这也导致了，华人孩子哪怕考8个A，也有可能读不了大学，更不用说坚持中文教育的独中，并不受政府承认，读了独中那就基本上是奔着出国去的，出国又是一笔钱，所以还是回到了有利没利的问题上。
因此，华人出生人口持续下降是必然的，跟买不买得起房子没有关系，而是跟生孩子对自己有没有好处有关。