为什么广东能培养出恒大，碧桂园这种祸国殃民的企业？

你这人，挺有意思，当你吃房地产红利的时候，闭嘴不语，当你看到房地产暴雷的时候，大骂广东政府。要说嘛，房地产暴雷的岂止是恒大碧桂园，当年的粤地五虎，貌似现在都比较艰难。你要说粤省房企，上海的三盛，福建的福晟、阳光城，河南的建业，不也都暴雷了么？其实房地产暴雷这个事儿，跟房地产公司的扩张方式关系很大，也就高周转。我给你说两类地产，一类是内地的那些慢开发的小地产公司，你打听打听去，这些暴雷了么？一类是香港地产公司，我给你举几个例子，李超人家、新鸿基等等等等。他们有暴雷没？没有。为什么，内地那些小地产公司，没有盲目扩张，有多少钱，干多少活。香港的老板，资产负债率，低于20%，甚至，很多香港老板，不愿意负债。你问我为啥，因为香港老板吃过经济危机的大亏。内地老板则认为，不碍事，出了事儿，有人兜底。