广州 20 年来首现人口负增长，近日拟放宽落户，哪些信息值得关注？将带来哪些影响？

七零后生不动，八零后生不起，九零后不想生，00后更是不婚不育实践者，我国的人口问题真的是拐点已至。这两天老吴就发现一个很真实的现象，以前身边超过30岁不结婚的人，特别是女士，自己以及家庭都会非常着急，但是现在，老吴身边至少都有4个超过35岁的女士还没有结婚的，而且是越来越不着急，包括之前店里有个小年轻，2000年的小鲜肉，空闲时间聊过一个问题，耍朋友吗？不耍。家里不催吗？催呀。那你不着急吗？我干嘛要着急呢，我自己的生活都还过好呢？这是现目前年轻人的想法，包括前期，卫健委公开承认，我国育龄妇女生育意愿走低，我国总人口将进入负增长阶段。所谓的人口负增长呢？也就是说每年的人口出生率低于死亡率。我国当前人口老龄化逐年加剧，与此对应的是出生人口一路走低。那造成这种现象的原因既有经济层面，也有社会层面。综合总结一下，其实就是收入的不稳定、生活工作压力大、养娃费钱这几个因素，但这些问题呢，短时间内都解决不了，所以未来几年的人口。情况根本不会得到扭转。人口进入负增长对我们发展的影响是巨大的。首先是经济方面，我国是产业、资本以及制造业大国，人口是我们的优势啊。人口转向之下，我们的优势也将不再存在。特别是当人口减少，还叠加着老龄化增加。这种情况不仅意味着劳动力以及纳税人口的减少，财政收入的减少，还有养老金压力的增大。财政负担的加重会进一步对经济发展造成利空。日本呢，就是前车之鉴，过去30年经济发展几乎停滞，根本原因就是人口红利。的终结。其次呢，是房价。过去20年，中国城市房价不间断上涨的原动力就在于人口红利，农村人口涌入城市，小城市人口涌入大城市，刚需推动外加投资炒作需求之下，房价节节攀升。人口负增长的到来，对于房地产行业的影响也是巨大的，首当其冲的就是345线城市，未来大多数中小城市的楼市将失去金融属性，只有居住属性。至于一线中心城市，楼市红利还能延续，毕竟人口还是会往各种优质资源的地区流入，但规模也会换挡降速。当然，并不是一点好处都没有啊。人口减少能够进一步促进我国在产业上面的转型升级，但就我们当前经济结构而言，肯定是弊大于利。那想要解决人口负增长的问题，只是优化和调整生育政策，把买房与生育二孩、三孩挂钩意义不大，提高普通人的收入，降低人们的生活成本，提升居民的生活幸福感才是更有效的方法。