当前LPR 4.2%为历史低位，很多城市甚至降到了3字头。
不过大家的呼声更多的是存量房贷利率的下调。
虽然央行已经表态，但目前各银行都表示没有收到相关政策，仍按原合同利率执行。
很多前几年“高位站岗”买房的人，即使LPR降了，但加点不变，有人还在按5-6%的利率还贷。这样每年就多出大几万的利息，30年多几十万。
这就是为什么呼吁存量房贷利率下调，也是很多人选择提前还贷的原因之一。
存量房贷降息，有戏吗？
虽然08、09年救市时开过口子，存量房贷利率打了7折。但如今的房贷规模近40万亿，是08年的13倍，加上现在银行的日子也不如从前，净息差创历史新低。如果再降息，银行压力更大。但如果不降，又有更多人提前还贷，导致客户流失。
目前央行刚表态，接下来落不落地，就要看银行的了。
发布于 2023-07-20 13:34・IP 属地上海