济南长清大学城的房子还会降吗？

分位置和小区，有的小区高位的时候达到了1万2，但现在直接腰斩（常春藤、恒大、长清湖等的部分房源），今后再想降也很难了，有的小区比较新但位置不好，卖不上价，不好卖估计会有小幅调价，但也有一些小区一直处在高位且很热门比如绿城兰园（我这的房子今年刚卖了），得益于紧挨着的学校以及小区品质和物业配套等原因，房价几乎没怎么变，二手市场很受欢迎。