承重墙可以开竖槽埋线吗?
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不可以,但大家都在开。那你开不开?
前年干一个精装修项目,高层。土建埋线管的时候,全部按照设计院的土建图纸埋的。楼都封顶了,甲方找的设计公司把装修图纸画出来了,所有的点位都不一样。甲方一声令下,土建施工单位两班倒,拿着切割机去楼里满墙开横槽改点位。
那可是横槽,所有的承重墙上开的密密麻麻。
那又怎么样呢?楼又不会塌。又不影响你办这证那证,也不影响验收。
业主收了房也高高兴兴,这几年能按时交房就不错了。
收了房找家装修公司,继续改点位,继续满墙开横槽。
那又怎么样呢?楼又不会塌。
你不开别人也会开,有人管吗?说是不让,但问题是根本没人管啊。
你十八楼老老实实,人家在一楼满墙开横槽,到处砸承重墙,你十八楼再老实有什么用?
还不如大家一起疯狂。想拆就拆,想砸就砸,都嗨起来。
今朝有酒今朝醉,管他明天塌不塌。
要是有一天真塌了呢?
那也不赖你一家。
雪崩时,没有一片雪花是无辜的。
我们有句古话,叫:“不患寡而患不均。”
说白了,就是——不怕穷,但害怕别人比我们富。
我们不怕楼塌,但我们不能让邻居比我们舒服。
凭什么他能开槽我不能开?凭什么他能拆承重墙我不能拆?
他拆不塌,我一拆就塌?哪能这样不公平呢?
生死看淡,不服就干。
生死有命,富贵在天。
该塌的稳不住,该稳的塌不了。
开!
发布于 2023-10-18 13:43・IP 属地陕西查看全文>>
申权认真生活 - 70 个点赞 👍
不能,这个问题我之前回答过,直接转过来吧。
先上个典型图片,侵删
这就是我认为国内建筑结构寿命不会太长的原因,因为国人大多数不珍惜结构安全和使用寿命。
像图片中的情况,不但是楼主在挖墙,而是几乎每一层每一户都在挖,而且大部分业主没有楼主的意识,没当回事。不是不怕,而是真的不懂。
以下说的不是针对楼主的问题,是介绍我以往见到的一些情况,希望能尽微薄之力科普结构知识。还有就是想多凑点文字挣分,觉得有用的请点个赞,谢谢 。
为了把踢脚线不凸出墙面,把剪力墙和柱子底部剥了一圈皮,露出钢筋,致使钢筋保护层缺失,剪力墙和柱子截面打折。
有人说剥这一点微不足道,算一下就知道了,剪力墙厚度一般200,每面剔掉15两面加起来就是30,剪力墙厚度被剔掉15%,即截面损失15%。可能一下子就能把结构的安全储备吃掉了。
而保护层缺失的后果可能比截面打折更严重,大家知道按国家规范房屋的设计使用寿命是50年,剪力墙钢筋没有了高强度混凝土的包裹,仅靠踢脚线砂浆,砂浆强度低,密实度也没办法保证。是无法保证钢筋50年不生锈的。
还有为了墙面平整,让水管和线管埋进墙内,动用切割机开槽,不惜切断钢筋,还有图片中那几个大的线盒,不知道打断了多少钢筋。严重降低剪力墙的承载力。同样还有破坏保护层的问题。
这个在以前,墙柱表面有抹灰层,抹灰层还能作为炮灰在前面牺牲抵挡一下,现在普遍采用的铝模工艺由于表面光滑平整,很多不再抹灰。如下图:
这就等于结构不再穿衣服,裸着身子出来,随便拉一刀就伤到骨肉。
还有为了拓展飘窗面积,为了连通阳台更宽敞一点,把剪力墙转角墙剁打掉的也比比皆是,本该用来抵御不同方向地震的墙剁,被认为是多余的干掉,触目惊心。
还有很多很多,数不胜数。
打个比喻,一个戴眼镜的人觉得眼镜不好看,不去换隐形眼镜,而是把脸按眼镜框的形状挖出凹槽,把眼镜嵌进脸内。是不是觉得匪夷所思?那为什么对建筑结构下手就觉得很正常,是因为结构不会喊疼吗?
有人说,那为什么结构要设计成这个样子,不给我们装修了吗?很遗憾除了在浇注混凝土前预埋,我也不知道怎么能在剪力墙上埋暗管。那为什么要设计这薄薄的剪力墙?
一开始确实没有用剪力墙,由于影响家具布置,慢柱子慢变成了剪力墙。目前在国内广泛采用。
这等于拓展了室内空间,提升了得房率。前面介绍的铝模工艺减去抹灰层,也是提升了得房率。还有目前采用高强度混凝土例如C60,能减薄截面,也是提升了得房率。
换个角度说在市场竞争下,在开发商的压榨下,提为了升室内空间利用率,主体结构已经把衣服脱掉,胸膛露了出来,毫无保留的站在你面前,请不要给它拉上一刀,真的会疼。
还有人说,房子设计应该有很多安全储备,不怕。确实按照国家规范,房子还是有安全储备,不能说挖个线槽就塌了。但是目前国内地产开发模式,无论是国企还是私企,都无限的贴近规范标准下限进行设计,即所留余地不是太大。
千里堤岸,毁于蚁穴。再好的房子也需要家家户户的爱护,一同守护自己的家园。共勉
编辑于 2023-11-02 07:03・IP 属地广西查看全文>>
水煮鱼王 - 21 个点赞 👍
不可以。前阵子刚接到一个投诉的鉴定。就是墙体开槽的。
就这么跟你说吧,您跟工人交代清楚了,不能……。但实际施工 工人才不管你呢,怎么方便怎么来。切钢筋,开深槽,那是必须给你业主搞起来。
编辑于 2023-08-06 17:19・IP 属地北京查看全文>>
房屋医生 - 11 个点赞 👍
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谁跟我重名 - 8 个点赞 👍
说下大原则,任何钢筋不能断。
情况1
看下柱有没有饰面,也就是抹灰层加2遍腻子。如果有,加上钢筋保护层30是够了,不伤钢筋都可以剃。
情况2
柱没有饰面,这样就别剃了,你装修的时候把这个柱多包出30~40,把线管包进去就解决了。
以上单位mm
发布于 2023-06-20 10:39・IP 属地宁夏查看全文>>
知乎用户 - 4 个点赞 👍
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哲学主大人 - 0 个点赞 👍
看了大家的回答,我觉得买房还是要避开高层建筑
假如每层有1%的概率是煞笔式装修,那么连续10层不出煞笔的概率是90.4%,20层是81.8%,30层就只有74.0%了,不到3/4
发布于 2023-12-24 05:53・IP 属地贵州查看全文>>
芦智刚