明知道房价虚高还要去贷款买房的人是怎么想的?
他们脑子应该没有问题吧?那么其中还有什么隐情?
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大家都知道房价高,但是什么叫虚高?以上海为例,有谁能非常肯定的告诉我,房价会跌到未来哪一年,价格会跌到多少多少?2010年开始,大家就都觉得房价高,但是一直高一直涨,上海现在还没跌到2017年以前,差不多2019年左右的房价水平。
我2015年买房,购买价差不多是现在行情价的一半,有谁能确定告诉我房价会不会跌破2015年?2017年之后很多人觉得房价会跌,但是照样涨到了2023年。
所以,现行国家制度下,别马后炮,除非你能非常肯定的回答我上面的问题。
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任我行 - 1 个点赞 👍
楼市,你可以理解为是个骗局。经济,本质也是骗局,社会的本质是骗局+抢劫+杀猪盘
你什么都懂,你只想做骗人的那个人,而不是被骗的那个人。
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像条小蛇 - 1 个点赞 👍
感觉很多人都处在够一够能买的处境,不管未来房价走势是什么,反正对于我来说,想留在一个城市还是需要有一个自己的房子的,所以跌到一个点能买就买了,之后跌了那也只能怪自己的认知不够,但是之后如果涨了,可能就留不下来了。不过我是相信自己才是那个优质资产的,买个300万的房子,跌到200,100,不会对自己的生活有影响就好。用金钱心理学的作者的话就是,买房子肯定不是最理性的决策,但是只要这个决定让现在的你心安,那也没什么可担心的。
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博物馆琦妙夜 - 0 个点赞 👍
看见别人买房子赚钱了或者看见别人买房结婚,他也买房,然后光荣的为国接盘了。
屌丝看到周围有人人买房结婚生孩子了,会让自己焦虑,看看人家,解决了一个人生大事。自己也暗搓搓准备跟上节奏。
如果你没有负担买房结婚生子的经济能力硬上车这绑定人生现金流三大连招,不出意外,大概率你基本上会过的一地鸡毛不如一条狗,确实不如接受现实躺平舒服。
而像我们真的懂的听到一个屌丝买房结婚生孩子了,我们就会想,这人已经完了。他连自己的问题都没能力解决,他哪来的能力还房贷?经营好家庭?教育好孩子?
我曾经问过好几个结婚多年有好几个孩子的中年人,他们中有的人告诉我如果自己有500万就离婚,有的已经自己在外面住了5年,有的是夫妻各玩各的各自月抛,有的是结婚一两年被分走500万。
我问他们后悔吗?他们的回答几乎都是一致的——不后悔。因为大部分人就是这么生活的。
他们的人生决策只不过是由于父母的压力、道德的定式、或者干脆就是模仿大多数人,仅此而已。他们本身对自己想要什么、想过什么样的人生、对这些决策意味着什么,其实是后知后觉
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王尔嘚 - 1202 个点赞 👍
我有很多买烂尾楼的客户,
他们经常因为后悔给我讲当时怎么想的:
可能是他要求买,他不买结不了婚。
也可能是因为他想买,他说了不算。
他也想知道他怎么想的。
买房不是小事,参与决策的往往是以家庭为单位,只不过,每个家庭往往都有个“说了算的”。
一个家庭,总有一个“他”,有的家庭是爷爷,有的家庭是妈妈,有的家庭是女儿,有的家庭是儿媳,有的家庭是女朋友,这件事无关性别,只和家庭生活有关:
买到破房子的每个家庭,往往都有一个没啥脑子,但是贼强势的人。
包括买一些明显是大坑的房子,比如买“租后包租”“公租房”的群体,说不好听的稍微长点心不能买这房子。
不讲道理的人强势,讲道理的人说了不算,这是常态。
烂尾楼就是一个筛选器,把带有“悲剧”气质的家庭给筛选出来了。
这只是角度之一,还有另外一层问题,就是开发商们经过这么多年的迭代,和我们整个社会制度对开发商过度的“保护”,导致在中国买房上当不是一个门槛很高的事情:
就是你脑子很好使,你也一样会上当。不是你太善良,不够防备,而是开发商太坏了。
合法诈骗,就是中国房地产。
编辑于 2022-12-26 10:40・IP 属地北京查看全文>>
徐斌