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到目前为止,你做过最正确的决定是什么?

森美
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在刚刚可以按揭贷款时,买了房子。

当时刚毕业工作,手里没有多少钱,还注册了一个小公司,在一个酒店的商务楼上,每个月付房租都挺费劲。拖几次吧,收房租的那个经理难免说话难听,我赌气说自己很快换个房子。

我一边看哪儿的房租更低点,一边顺便看路过的新楼盘。那种三线城市,大家很看中市中心,但是市区边缘到市中心也没有太远,走着二十分钟,自行车十几分钟吧。

我看上了一个临街的商品房,在三楼。一百多平,觉得可以办公,也可以住。有大平台,挺舒服的。手里真没钱,很快借首付,贷款,反正感觉一大笔债务。但有了债务,就努力去赚钱了。重要的是,我顺利搬进了自己的房子,不再看收租金的经理的不屑的脸了。

四年后,这个房子的房价翻倍,我卖掉这房子,带着这个房子的钱,到北京付了首付,还有在北京创业的最基础费用。北京房价后来翻了十几倍。

捋一捋,也就这快速下手买房的决定,比较正确。

很值得一提的是,因为我最先买房,带动身边好几个朋友都接连买了房子。我们都住在一个筒子楼里,当时有的住有的玩,大家一起过的挺热闹。

我买房纯粹因为赌气,在酒店经理那吹了牛,而看房时候发现原来可以贷款,还房贷的钱和我交的房租差不多,房子大,宽敞,能够满足虚荣心,还能激励一下自己。真的是没有打算,冲动快速决定的。

但当我和朋友们说我买了房子了,他们吃惊,因为比较了解我的财务情况,他们真的是都比我有钱。一是比我工作早一些,二是家里支持,三是他们没有像我一样得瑟,没钱还想单独创业。不久之后,大家就都出去看房,买房的目标和我不同,但房子都比我的贵一点,有我的冲动打底,他们选房更理性。有人选在公园边上,有人选单位边上,我真心觉得楼盘比我的好。但我那个适合我,路边,可以办公,好停车。

后来大家离开筒子楼,经常周末聚会,喝上酒了,就会提,说大家都是因为跟了我,快速的在房价上涨之前就买了。我也被大家捧的挺开心。

后来来北京,原来的冲动依然有,可哪怕你在原来的地方特别容易创造热闹的人,在这里也会有力不从心的时候。会有漂泊感,特别需要一个点扎下去。于是又开始看房,知道自己的兜里有限的银子在那,也还是不能去特别中心地方,好在我的目的是稳定下来。

当时新盘多,选择也很多。但这一次,贷款是四年前的四倍,首付是四年前的五六倍吧,压力是有的,但漂泊感好很多,又有了必须好好赚钱的动力了,因为每个月雷打不动的房贷等着我呢。

两次买房都不是想升值,但两次都是挺快速做的决定,后来发现特别正确。可是咱们小老百姓不能预测未来,只能说,你需要,你就去做。影响结果的因素很多,但机会需要自己把握。

补充一下:今天收到知乎通知,说我的回答转载了其他作品内容,被限流了,我大约说下关于房价。从零几年到现在,我对北京的房价还是非常了解,我买房时,上地东里房价四千多,而上地嘉园当时六千多,现在呢,二十多倍。回龙观,从经济适用房到商品房,许多小区我都了解,流星花园原来四千多,而霍营这边当时三千多。紫金新干线09年还曾经被买房的退过房,矩阵小区原来也一度卖不出去。现在回龙观五万到八万的房价都有,十几年,因为地铁,因为程序员陆续入住,长的其实不算快,没有学区加成,给了很多买房新手入住的机会。

和知乎管家申诉了一下,没想到居然回复申诉成功了。虽然房产市场的更迭节点就摆在那,但毕竟每个人买房的心路历程不同。有人买房是刚需,为了自住,为了学区,为了户口,为了工作,也很多人为了投资拿个差价,那么细微处就都是故事。

编辑于 2022-11-29 09:57・IP 属地北京
程程
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