跟租户谈肯定谈不拢。

要跟租户施加压力索要房东联系方式。可以报警索要租户的姓名，身份证号码，直接起诉租户赔偿期间漏水造成的经济损失。或者楼上漏水你就去她家泼水，以牙还牙，让她的日子不好过，才会想办法解决你的问题。

我的房子也漏了好几年，第一任租户漏水的时候我也找不到房东，天天跟楼上租户扯皮。最后实在气的不行，她家一漏水我就去敲门往他家地上泼一瓢水。租户也嫌烦，退租了。房东重新装修了一下房子，一年之后又开始漏水。这时有了房东联系方式，直接跟房东联系。期间蹲便池破了之后换了新的，没过多久继续渗漏。渗漏不严重就忍了，然而天花板墙面都泡坏了。今年下定决心重新装修，并跟房东约好楼上卫生间重做防水。期间经历注胶防水的骗局，楼上防水重新做好后发现下水不够快，水又漏到外面客厅，把新装修的天花板泡花了。于是楼上房东在卫生间外装了挡水条补救…然而现在小区封闭近两个月，装修暂停工人进不去也不知楼上防水到底有效果没有。

总之，漏水问题一定要想办法解决，住得舒适安全，才能是好的生活。

祝题主早日解决问题。