1、首先建议不要买，特别是一二线城市，买房本质上就是上缴进城税，之前都想着搞个学区房，方便培养下一代之类的，我觉得都是胡扯，因为如今的大学生（抛开清北之类的985）就业极其困难，很多年轻人毕业生后一辈子的收入业挣不来房价（普通二线城市总房价往低了估：200万，打一辈子工，月8000X12X40=384万，如果贷款买房，那实际支出起码300万，抛去一些吃穿用行，根本不够买房子）

2、即使非要买，建议的月供应该要少于每月工资抛去日常吃穿用行等开销后的1/3吧，如果首付和月供都靠自己一人普通打工，以当前以及未来十年的趋势来看，大环境只会越来越差，收入不可能持续高涨，也未必能持续就业，那么月供基本上应该是：月均收入减去吃穿用行等日常开销后的三到四分之一比较合适~

千万不可奢求以后可以跟男/女朋友一起还~

也不要幻想这房价会继续上涨~

更不能想当然的认为收入会持续增长。

因为随着人口下降，大环境日趋恶化，消费/投资/出口会逐渐萎缩，同时财政供养体系规模日益增长，普通人能不能吃饱肚子可能会是大概率事件，这些年在好猫论的基础上追求经济发展而忽略了操守培养后带来的一个严重后果就是：亲朋好友甚至人与人之间的信任/道德体系几近崩塌，像周围人借钱节纾困的可能性几乎没有。

3、再三思考：房子强关联了医疗、教育、养老与城市公共福利，可以结合目前的大学生就业以及热推的个人养老金之类的现状，可以再考虑考虑到底买房的源动力是什么？

个人建议，仅供参考哈~

打算跟女朋友一起在县城买房，房价比较便宜，均价大概6000，好一点的7000。

首付打算给30w，月供给3000左右就行。我俩加起来年收入20个左右吧。虽然也知道最近不是买房子的好时候，但是两个人出来久了还是不想一直租房子

看买哪里的房子，小城市的，目前不建议买，大城市的，房价非常稳定的城市可以买，首付和月供量力而行吧

首付是总房价的100%合适，月供是总收入的40%以内合适

如果你家里可以自己拿出首付建议在考虑买房子，最好是你已经有了房价的2/3的积蓄在考虑买房子，不然断供就很麻烦。

房子是有钱人的交易，普通人不要随便买房，除非是刚需

这个肯定需要根据自己的情况来定，首付现在很多城市还是总房款的30%，所以要看你现在有多少现金拿出来月供，千万不要借钱或者刷信用卡，月供建议不超过你月工资的50%

首付：按照现在城市房价，普通家庭最起码需要掏空父母的钱包交上首付，剩下的自己还每月房贷
买房之后，现在买新房都是期房，也就是你买过房子之后在不烂尾的情况下还需要等2年才可以交房，这2年你要交着房贷还有付着房租
2年之后好不容易熬到顺利交房了，你需要交物业费、契税（根据房子面积大小房款总额1%-3%）等
交房之后需要装修，如果父母已经在首付被你掏空了钱包，那装修就需要你自己掏钱了，100平左右各种费用加一起小10万块钱应该是需要的，从装修到入住大概需要1年时间，也就是房贷+房租你需要支付3年
入住之后呐，基本也到了结婚的年纪了，这时候男方父母又要拿出一大笔彩礼钱，所以装修的时候就别问父母要钱了，这几年父母给你攒彩礼钱呐
结婚之后，你也住进了新房子，虽然很难但是终于有自己的房子，你应该在入住的时候还是很幸福的，毕竟不用租房了，也不用付房租了
接下来是不是该要孩子了，媳妇公司单位正规，那就有生育津贴、产假福利，也有公司会各种刁难让你自己离职不给一分钱补偿
假设公司都遵纪守法，孩子生下来就是房贷+养孩子钱
还有谁来照看，父母帮助还是媳妇照看，父母照看需要考虑婆媳关系问题，媳妇照看就是一个人挣钱3个人花还有一个是吞金兽，大部分都需要父母帮助照看，因为一个人工资养不起啊，婆媳生气也没办法
房贷+养孩子辛辛苦苦的日子过了十几年，你的孩子大概十几岁正值叛逆，自己的父母也要步入老年生活，你的房贷还没还完，你可能需要还房贷+养孩子+男女双方4个父母养老，所以中年男人是最苦的
等你把孩子养到大学毕业，马上就要解脱了，这时候你需要给孩子准备买房的首付和彩礼李，不应该是这时候，应该是你这几十年日积月累一分一毛省出来，然后你的孩子又循环往复的考虑他要首付月供多少合适

就这样一代一代的接力

要看房价多少，月供不要超过每个月工资的40%

根据自己的经济情况，计算月还款

问题不在于选择月供多少，而在于内心对于房子的标准衡度，房子或许可以让你从内心感受到的一种安全及幸福力，但生活更需要每一时刻的小幸福力来支撑，而还款以自身经济能力恒定(不降低生活质量不以委屈自已及家人，不反人性的一种心态生活)

取决于每个人的经济情况和对未来收支的预期安排，舒适的比例是控制在月收入的三分之一以内。