假如只是为了那套房子福利，我不信哪儿借不出来150，北京人又是这个那个条件好……

当然了，做生意例外确实存在，钱都在欠条仓库和折旧里……那也不对啊？你要这福利房干嘛？钱生钱不更好？

所以，不偏不倚的说，这就是生意人脑子，花别人家钱，自己赚好处，风险为负。其他回答也说了，不再赘述。

再总结一遍，题目诈骗套路仙人跳不考虑，就是一个生意人看见一个“政策房”的机会，算一算怎么也是五年后30-50%收益预期的好事情。

然后……自己不愿意出钱（不讨论150真假没办法讨论，只说对方的150），也不想借钱，于是乎想“未来庆家”出资金，你们吃回报。

就这事对吧？

生意世家是吧？知道为什么你们家一年100这个规模整不大吗？

因为你只想自己赚钱，不考虑合作方客户的利益，谁肯和你们家合作把生意做大？

奸商奸商，内行也不是坑合伙人而是剥削客户就够了。男朋友是你的合伙人，不是散客好吗？

合伙人怎么办？很简单二一添作五，不提风险了，人家担风险你拿项目（政策房这个机会也属于投资非物质股份），但是收益不可能你一家拿吧？

如果讲理，很简单，不按房价预期了，贪一点你按银行小额贷款8-15%年化……的一半，算给庆家不完事了？

当然了，还有一个因素，你们将来一结婚，一家人肉烂在锅里……那也得亲兄弟明算账吧？

所以？打借条，公证，留存汇款记录等等文字证据。

利息按每年4%算给人家，反正五年后一般都可以卖，怎么算你们家赚的都是大头的大部分吧？

借款150万，限期五年，还款180万。

可以加上如果到时房子归男女双方加名共有，则退给男方30万利息即可。

不过也都是明白人，到时候都夫妻了，三十万这种小数字要不要也两说吧？

毕竟你们都是有钱人对吧？