清北的硕博竞争街道岗的时候，这就是一个很危险的信号

意味着最聪明的孩子没有更好的出路只能选择编制

也就意味着真正的老爷已经吃光了市面上所有的存量了，其他行业都死了

老爷们已经习惯了如貔恘一般张嘴大嘴吃四方，现在让他们吐出来，他们没这个习惯

他们习惯的是继续貔恘下去

所以在吃光外围之后，必然要吃编制内

也就是最近两年大火的考编热实际上是慌不择路自以为摆脱了深坑，没想到跳入一个更深的坑

编制内的压榨将史无前例

利用编制内压制编制外将成为标配

一般来说，走到这一步，距离天翻地覆不远了

加上现在大学生借阅最多的是毛选，我只能祝老爷们健康长寿开心快乐

实际上他们出门被车撞死真的是最好的下场

因为继续活下去，他们见到的将会是他们最深的梦魇

早年的航海时代，人们普遍缺乏医疗知识，远洋航海一去就是几个月，海上航行没有足够的维生素，水手极易患坏血病。

有一个英国的船长叫库克，他听说荷兰船上有很多酸泡菜，水手吃了泡菜后不容易得这种病。

可是，英国海员非常讨厌“泡菜”，他们吃惯了英国的食物和饮料。让他们吃泡菜，是个不小的难题。

库克又不能告诉他们，吃酸泡菜是为了防治坏血病——因为如果他们知道这是一次远航，而且非常有可能染上坏血病，这些海员很可能会起来造反，控制那艘船。

于是，库克这样做：把船上所有官员聚集起来，在普通水手都能看到他们的地方，让那些官员吃酸泡菜，但不让普通水手吃。

他要给人们制造这样一种印象：吃泡菜是领导的特权！

面对普通水手羡慕的眼光和苦苦地求情，经过很长一段时间之后，库克终于同意：“普通水手每周有一天可以吃酸泡菜。

他如愿以偿地让船上所有人都吃上了酸泡菜。

米斯特汤

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欲壑难填，顾头不顾腚。

地方财政肉眼可见的收入枯竭。

在地方债和隐形地方债和未来地方财政收入预期的比值之下，这种杠杆率并不比美帝的国债好到哪儿去。

头起先想着靠进一步发动农民存量资产。

现在则是打算从庞大的公职人员，事业单位人员手里倒腾一些余粮，先把未来三年的财政支出兜过去再说。

房子价格保住了，他们未来的工资现金流也就保住了，这杠杆加的也就不那么危险了。

不过即便能成，这帮人能吃多大亏，肯定要选地段最好，未来规划最好的盘子。

万一买亏了，也可以调整学校，医院，公园到那些公务人员多的盘子附近。

其实我们都心知肚明。

应付危机的真正合理方式就是裁汰地方冗员，清查开发商的不法行为和财政转移，还利于民。

这绝对属于荒诞故事级别的的方案。

为了不降房价继续卖地，他们真的已经绞尽脑汁、机关算尽了。

首付的钱都能（变相）贷款，就这个操作，不是被逼到绝路的40年脑血栓绝对想不出来。

其实我还有延伸方案，很多年前有些地方的厂子有“以物抵工资”的操作。

公务员系统完全可以搞“以房抵工资”，入职直接用以后50年工资买一套房，以后工资不发了，吃穿靠单位。

辞职、意外早死都算违约，房子收回。

这样完全可以解决ZF财政紧张，以及房子和土地卖不出去的局面。还能帮助公务员买房子。

这是三赢，赢三次。

地方政府把土地使用权卖给开发商造房子，政府收到土地出让金；

地方政府把土地出让金的一部分给“行政事业单位职工”发工资，并预发（借款）15万给行政事业单位职工，让他们去购买本区域的房屋。

意味着：经济循环圈非常小，就三个主体之间循环啊。

意味着普通老百姓已经挤不出油水来了。

但凡还能能从“穷鬼”老百姓身上榨出油水来，是不会动这些“吏”的心思的。

普通人家已经把六个钱包都掏空了，该买的都已经在户口，学区房等刚性需求之下买了房了。

确实一滴多余的都挤不出来了，甚至很多普通家庭都有断供的危险。

现在只有这些“吏”能还能挤出来些油水。

不过也是寅吃卯粮。

首付贷？免息的、苍天绕过谁。

这个玩意

不就是贷款吗？

反正总体思路都是一样的呗

不想买房？

我就降首付刺激你买房

没钱买房？

那我就借钱给你买房

总之，必须给我买！

在房地产行业，公务员群体是非常优质的客户群体，同样优质的还包括医生、教师、事业编等。

这些人工作稳定，对住房有强烈的需求，有稳定的现金流，在三四线城市说是打工人里最有钱的群体也不为过，在一二线城市虽然收入不见得很高，但公积金高啊，而且这年头能在体制内稳定干下去的，父母那一辈多半富足得很。

我们在选择投资标的时，如果附近有个大学，或者说离政府机关比较近，那简直就是给项目上了销售良好的保险。地方政府在推荐土地时，如果遇到位置比较好的地，常用的一句推销文案就是，“这个位置我们政府大院就能买个六七八成”。

所以，武汉这个操作，从技术上讲，其实是很切中要害的。

这种思路可以！

房地产开发商可以卖期房，政府可以发债，提前拿钱消费。

打工人也可先预支工资，进公司先就预支30年工资，买房。

这样开发商房子好卖了，政府税收也起来了，银行贷款也能发放出去。

但得加一条，个人允许破产，到时候个人离职或者干不动了，还不上钱，那风险得让公司来担。

公司还不上钱，就破产。

这样看起来，大家都没有损失。

打工人也能享受到提前消费的乐趣。

如果没有利息，相当于无息发放15万贷款，每月2500，

加上公务员的公积金贷款，香还是挺香的，就是杠杆加的有点大，

这个月供压力，基层公务员可以承受的。

说明未来东西湖的房价大概率会下跌

15万

暴露了公务员的一项隐形高收入，每年货币化分房3万元，除住房公积金以外，油水真大

首先，房价不能跌 跌了地方财政出问题。
那就把财政融入房价，用现在的房价去套未来的财政。这就保证了未来的房价一定不能跌，因为利益捆绑公职人员的未来工资。
这不是饮鸩止渴吗？
而且更深层的是：将公职人员和普通人进行了下意识的区分。普通人买房要贷款，公职人员发补贴的解释是从未来工资里面扣，那么同样是自己的钱，同样是预支未来收入，为什么需要两套解释，是公职人员不能贷款吗。

再不买房，别怪我不客气了

这两天，武汉新出了一个购房政策：凡是在2022年12月31日之前，在武汉市东西湖区购房的体制内职工，一次性预发放补贴15万。

这事出来以后，网上一片批评之声，体制外的人不不满，说为什么这个补贴不发给自己，体制内的人也不满，凭什么我的钱一定要拿去买房，不想当冤大头

体制外的人不满，可以理解，但为什么体制内的人也不满，我们聊一下

体制内人不满，是因为这钱本来就是自己的，并不是凭空多出来的，只不过提前给你发了，但这个提前发，是有条件的。这个补贴发给你后，是要从以后的工资里面扣的，你如果提前跑路，是要交回的

想要提前拿到自己的15万补贴，要满足两个条件：

一是时间要求，必须在2022年12月31日之前。二是地点要求，必须在武汉市东西湖区买房。

武汉东西湖区，是个新区，新区的意思就是距离市区比较远，配套不齐全，最最严重的是，烂尾比例比较高

不只是有烂尾的风险，还有价格下跌的风险，也是很高的。相比市区内成熟的配套措施，方便的交通出行条件，及学校公园等便民措施，现在在远郊区买房，掉进坑里的可能性很大

2019年时，东西湖区的房价均价在1.4万/平米左右，而今已经跌至1.2万/平米。

看看这几年东西湖区的房价，一条直线下跌，是不是也挺吓人的，这个时候冲进去买房，普通人还真没这个胆子烂尾风险、交通不便，配套措施不齐全，价格下跌，如果你是老百姓，你会不会在这里买房，估计是不会的吧，如果有钱，在市区买一套现房不香吗？干嘛担心吊胆，冒着烂尾的风险，在远郊买一套目前用不到的商品房

所以说，这个救市新政出来以后，不明真相的老百姓不满，体制内的员工也不满，本来就是自己的工资，凭什么一定拿去买房，而且自己肯定还得补贴不少，才凑够首付，然后每月还得还月供

如果万一烂尾了，普通老百姓还能去闹，体制内员工，是不是还得考虑大局

其实，这是地方救市政策的升级版，老百姓不买房，城市居民不买房，那只能把目光盯向农民和体制内员工身上

一方面鼓励农民进城买房，一方面鼓励体制内员工再加把劲，为国再买套房子

为了鼓励农民买房，很多地方推出了西瓜换房，小麦换房，大蒜换房的活动

在河南，有房企推出小麦换房活动，换购小麦价高于市场，每斤高达2元，实际上小麦市场价也就一元多点，当然买房也不用实际交付小麦，只是折算差价就能买房，实际上就是变相降价销售

据报道，为了加快人口进城，玉林的公务员也背负起卖房指标，下乡卖房，鼓励农民进城买房，在同等条件下完成卖房指标的在提拔、职级晋升、评先评上可优先考虑。

青岛一街道办，也被下达了卖房任务，大家把手头的工作先放一放，先去卖房吧，当然，销售提成就别想了，这是工作内容的一部分，如果实在卖不出去，自己买一套也行

有人说，不管你是公务员卖房还是街道办卖房，我就是不买，你能把我怎么样

如果你是体制外人员，你可以无所谓，但如果你是体制内呢，如果你仍然在乎这份工作呢，你仍然离不开这份还算稳定的收入和体面的工作呢，你要不要掂量掂量。

不是每个人，都有说走就走的勇气

而且大部分人，是没有说走就走的能力的

现在是什么时期，现在是困难时期，困难时期，组织上要你出一把力，你出不出。平时你享受了组织的温暖，有困难时让你出一把力，没毛病吧，况且钱也没有白花，不还给你一套房吗

要你把钱掏出来，拉动内需，拉动内循环，为国为民，你要不要出一把力，为国买一套房

如果你不买，那我给你降低利率，降低购房门槛、降低公积金使用门槛，你要不要买

如果你再不买，那我给你优惠，降低或减免契税，送家电，送汽车，甚至直接现金优惠，你要不要买一套

你再不买，你不听话，那我只好找听话的，谁最听话，当然是体制内的员工

当年，计划生育的时候，他们冲在最前面，当年调控房地产的时候，他们冲在最前面，这就是先锋队，起带头模范作用

现在，到了买房的时候，到了为国接盘的时候，还得他们冲在最前面

很多地方，推动公务员买房，体制内团购买房，给公务员补贴买房，就是这个道理

从刺激城市居民买房，到鼓励农民买房，到推动体制内带头买房，政策都是一步步来的，一付药不行，就加两付，两付不行，就再加，再不行，直接注射

政策到头了吗，还早，至少到目前为止，还没看到楼市彻底复苏的迹象，7月上半月，整体楼市的数据，又下滑了。所以，救市仍不会停

那政府手里的子弹打完了吗，也还早

现在鼓励体制内买房

如果城市居民不买房，农民不买房，甚至体制内也不买房，那怎么办

到时GOV可就直接下场了，农民比城市居民听话，体制内员工比体制外听话，但最听话的是GOV本身

到时，就是最愿意花钱，最有花钱冲动的GOV直接下场，2008年危机，不这样渡过了吗

你不愿意花钱，我来替你花，2015年，是不是也这样渡过了

天量的货币，印出来，代价是什么，天量的基建投资，搞起来，受益的是谁，受伤的又是谁

是通货膨胀，是货币贬值，是购买力下降，是财富缩水

是短短二十年时间，房价从千元时代，进入万元时代，进入十万元时代，现在，上海核心地段的房子，开始进入二十万元时代（非豪宅）

20年代，刚开始工作的大学生，工资一两千元每月，20年后，房价涨了多少倍，工资又涨了多少

你今天100块钱的购买力，到明年直接缩水到90块，连接几年，直接给你干死，你100万的财富，存在银行里，过几年就可以把你干成贫困户

80年代的万元户，听说过吧，整个县城没几个，县长都得到你家给你戴大红花。现在呢，万元户，已经变成了贫困户

你主动花钱，有可能赚，也有可能赔，就看自己的眼光

你不花钱，那只能被动担当，就是财富贬值，购买力下降，钱包变瘪

自从人类发明信用货币以后，镰刀的锋利程度，已经呈几何级数增长了，税收不税收的，也变得不那么重要了

每一次经济危机，都是一次大洗牌，2008年如此，2015年如此，现在，又到了一个关键节点

阳光下没有新鲜事，历史一直在轮回

买定离手，愿赌服输

不赌，也得服输

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解读起来就是：想尽一切办法让人们在现在买房。

围绕这个目的，全国各地目前是八仙过海，武汉这个政策还算是在鼓励，有些地区已经是半强制，甚至强制了。

比如天津吧，买学区房得提前三年，持有三年孩子才能落户。

而且最近出了新政策，很多重点小学不接受转学了，只能从一年级开始上，也就是说你想让孩子上重点小学，你从孩子三岁就得买房，别想着孩子三年级时买房，六年级直接转学到重点。

翻译过来就是：快买房，立刻买房，不要观望。

孩子能接受多好的教育取决于家长买得起多贵的学区房，这事儿虽然很下流，但这么多年大家也都捏着鼻子认了。选择了资本主义就要接受资本主义的一切。

可是现在的情况不仅仅是政府逼迫老百姓买房这么简单了，现在是逼着老百姓立即买房。

这可完全是两码事啊，天差地别的两码事…

你琢磨琢磨这意味着什么吧…

反正我个人建议啊，谁买房谁傻逼。

你要是问我，那孩子上学怎么办，你这是刚需。那我只能说，现在你担心的问题在未来都不是问题。我就只能说到这儿了。

至于武汉的公务员，或者别的什么，总之你要是问我买不买房，我就一个问题：不买会死吗？

不会就别买。

其实从个人利益的角度来讲，我应该劝大家买房，你为了买房掏的每一分钱都可以让大雷的引信再长一点，让整个社会的歌舞升平再长一点，对我个人来说好日子也能再长一点。

但我就是管不住这嘴。

反正早晚是要炸的，唉。

新世纪朝三暮四