为什么成都的老小区环境如此恶劣?
- 5 个点赞 👍被审核的答案
作为个在水碾河有套老破小,现自住在郊县的成都人来答一波!
怎么说呢,出现这种情况的小区都是很有年头的!以前一般都是某某单位 某某厂的职工居住区!一般这种小区都没有物业,没有门禁,没有监控等现在小区的配套!
以前这些小区的居民基本是在同一个单位或者厂,所以大家自觉维护小区安全和卫生!可随着外来人员的涌入,小区的安全和卫生就变差了,小区居民就请人看门、请人维护小区内的卫生!而门卫的规矩都是正常时段(如早上几点到晚上几点)期间正常进出,而非正常时段开门都是需要给门卫开门费的,因为这些门通常都是不是现在的电动或者刷卡的门,都是需要门卫从被窝里爬起来给你人工开的(别杠,说什么为啥不换成现在流行的门禁系统,因为这些小区的业主绝大多数要么是家里的老年人在住,要么就是租户在住,业主都没住那呢,就没那个动力出钱换门禁系统)!给门卫的开门卫费在我印象中从开始的一角 二角 五角到一块或者两块!在老旧小区夜晚进出给门卫开门费就是个约定俗成!
该事件,其实怪不到门卫!从图片中可以看出门卫是从被窝中披了件衣服起来开门的!这个其实是旅馆老板的错,一般这种旅馆老板都会事先给住客说清楚进出时间,或者是告诉住客非正常时间进出先找自己领票!一般旅馆老板都是和门卫协商好,一个月给门卫多少钱,然后住客凭票免费出入!
编辑于 2023-11-30 21:11・IP 属地四川查看全文>>
简雍 - 510 个点赞 👍
现在租住在老小区
此时此刻我窗外的风景:
可以看到,所有的屋顶都违章搭建了一层。
除此之外所有的1楼都自行用铁皮围墙围了一个花园。
其中有规划相对较好的,水泥固化了一下,围了一个鱼池。
规划一般的,干脆就是竹片做成的篱笆,里面甚至还养了鸡。
这里是西南财大附近,成都的二环高架下,不说有多么核心,但是已经是成都非常中心的位置了。
为什么会出现这种情况,我观察了一下。
一方面这个小区建成的比较早,0几年,距今已经快有20年了。
其次,这是一片安置小区,小区中有非常多老年人,保持着种树种菜,养鸡养鸭的习惯。
于是就造成了我每天早上在鸡鸣中醒来,每天晚上在耗子翻箱倒柜的凌乱中睡去。
小区里野猫很多,但瘦骨嶙峋,因为小区里的老鼠已经习惯在楼顶搭建的板房中做窝,有吃有喝,很少下到地面。
好在我养了两只猫,能稍微震慑住这些傲慢的动物。
我家的猫时常担心小区的鼠患
小区三个大门,均安装了电子栅栏,但是不知是出于对安全的焦虑还是其他原因,小区大门仍然会在每晚11点半上锁。
当然,如果你超过这个时间回家,敲敲门还是会有一个大爷略带怨气的给你开门,并且要求你支付1元钱。
收费的问题很难评价,只能说存在即合理吧。
小区临街的饭店应该是直通1层的居民楼,因为我经常看到那些小院里晾满了围裙,红红绿绿的挂了一树。
小区里的年轻人基本都是租客,单纯图上班比较方便,把这里当成一个旅馆式的住所,所以每到早上上班时间一过,整个小区都会安静下来,只剩下那些沉默的老年人。
围墙并不能阻碍植物的生长
成都的阳光有些珍贵,如果赶上出太阳的天气,留守的老年人都会三五成群的出来晒太阳,小区大部分设施都是为了这些老年人修建的。
水泥的凳子,水泥的小桌,还有一些零散的健身器具。
但是这些东西都会变成他们打牌娱乐的场所,吃过早饭,目送年轻人上班,小朋友上学,就掏出几副包浆的麻将,或者打至柔软的扑克。如此玩到中午,又吆喝着回家做饭。
如果不是租住在这里的年轻人或者附近上班的人,小区外的饭馆大抵是开不下去的。
最让我震惊的是这一个小区周围居然有三个快递代收点,而且分别处于三个大门之外,每次取快递我都十分痛苦,后来干脆就少买不买了。
小区停车位也十分痛苦,我当时搬家的时候,厢式货车干脆就进不来,我租的又是七楼,为此我甚至卖掉了我两个心爱的鱼缸。
一些车位就紧靠着楼房规划,但凡是技术不好的司机必然会蹭掉漆,即便是停好车,副驾位置的人也只能跋山涉水从主驾位置钻出来。
我家楼下一楼住了一对老夫妻,把自己家窗户砸了开了扇门,然后又把仅有的一点地面划成了自家花园。
花园用几片烂木板围成,再用木条勉强搭了一个顶,我看要不了几年就会烂塌。
说是花园,倒像是个仓库,有很多饮料瓶和纸箱,层层压实堆放在里面,每个月会有一个同样老的大爷来收。
再往花园里是一大堆收集来的花盆,盆里有土,长满了野草,这算是他们的不动产。
春天的时候肆意的植物会盛放好看的花
他们每天只是坐在院中,很少与人交往,每次我从他们面前经过的时候,也只会目送你,一开始搞的我很不舒服,但是后来才知道,他们只是在观察你手里提的垃圾有没有纸壳和塑料瓶。
实际上据我观察,小区中的老年人大部分都有这种收集癖好,出于某种信任,他们时常不关屋门,我得以在上下楼的时候用余光窥探他们的家。
不得不说基本都堆放了他们收集来的宝物。
就是这样的小区,说起来确实恶劣,四害成群,上下水堵塞,墙体剥落,绿化仅靠居民随意种植的不知名植物。
早上起来家里停电,出门发现这样一幕
拥挤、破旧、凌乱。所有的人都在逃离,剩下那些逃不动的老年人坚守。
和最外侧的二环主干道两边的商场、大楼对比起来,这里好像凝固在二十年前。
但就是这样恶劣的小区,却是这里每一个人的栖身之地,很多人的辛劳都凝结在这里,在时代轰轰烈烈的前进的时候,也只有这样一个地方不会抛下他们。
编辑于 2023-09-15 08:57・IP 属地四川真诚赞赏,手留余香还没有人赞赏,快来当第一个赞赏的人吧!查看全文>>
大浪 - 14 个点赞 👍
一共住过4次老小区,都是1环左右,感觉都不错的,消费便宜、交通便捷、公园商圈也很近,一个月50的物业费,平时小区也还干净。以后我就打算买老破小了,不卷了,就躺平。(媒体越黑老破小,我越买,哈哈)
发布于 2023-12-01 11:31・IP 属地四川查看全文>>
你在看孤独的风景 - 5 个点赞 👍
刚从高新区搬回市区,目前家住桐梓林老小区,并没有环境恶劣的感觉,比起我在天府某数字街的家,这里的邻居素质还好很多。父母住芳草街,也是老小区,环境也不错,堂姐堂弟住西边也是00年代房子环境也不错....莫非这都不算老小区?
发布于 2023-07-04 18:36・IP 属地四川查看全文>>
求实 - 2 个点赞 👍
破旧其实无所谓,说另外几个典型问题:
○ 停车困难
○ 年久失修,电路老化下水道堵塞
○ 邻居五花八门,可能还有麻将馆快递点
○ 夜间小区锁门进出要看脸色和给开门费
○ 违章改建搭建严重存在安全风险
其实老破小也是分年代和档次的,那有物业的老小区其实管理还是不错的,除了当初规划建设时的硬伤其他还好,吐槽最厉害的应该是那种费用相对低的“自治小区”,所以看房的时候先看看有没有物业。
发布于 2023-12-02 15:04・IP 属地四川查看全文>>
父母学 - 0 个点赞 👍
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Shraya - 0 个点赞 👍
那儿的老小区 不恶劣啦
既然说是老小区,就意味着居住环境恶劣!
老小区都是几十年前的设计规划,不论是从楼栋之间的规划,还是楼层之间设计,甚至房间布局都是很“土”,很不合理的,不满足现代生活需求的!
这是一个必然过程!
发布于 2023-09-16 10:45・IP 属地四川查看全文>>
jecksong