购房者：谁的便宜，谁的质量好，谁的周边设施完善我买谁的！
地产商：再不打折降价销售老子资金链就要断了，资金链断了之后会所嫩模就没有了！
房管局：我不管你们怎么想的，反正在我这里房价不能瞎JB降！
实际上天津这个政策说有用也有用，说没用的话是一点用没有
所谓上有政策下有对策，那些房地产商在价格不变的情况下照样能玩儿出花来
好多年前就有那种买房送黄金，买房送特斯拉等优惠
这玩意儿你说降价了吗？没降价！消费者得到实惠了吗？得到了！
那这种商家的促销活动你管的了吗？
说不定你这政策一出，明天地产商就整个活动买房送小米SU7、送小米YU7、送问界……
我们这里距离天津不过半个小时的路，甚至最近的地方二十分钟就能到
疫情之前我们这边买房子是要找内部关系户的，这还是那种均价一万以上的
（当然，那群找内部关系买房的人，房子都特码烂尾了几年了）
而疫情结束到现在，附近的楼盘眼看着从一平米一万二跌到一万，再跌到八千，再跌到六千
而现在九十平米的小三室哪怕不到四十万都卖不出去
有一次我在面馆吃板面，旁边是一个二手房中介，在接一个业主的电话，大概意思是急用钱要卖房子，中介说的很大声：我已经把您买房的消息至少告诉了二十个中介了，如果要有人买肯定这几天就联系咱们了，如果要没人联系咱价格就还得再降一降！
现在除了房价的下跌靠政策限制肯定是止不住了，想要止住房价下跌的趋势，唯有一个办法，那就是经济再次起飞，但这明显短期内是办不到的，或许在未来我们国家经济增长率会长期维持在五个点左右，这种形势下，买房不再是必要选项……手里有足够的现金流才是最重要的！
通俗的说就是，你降价我都未必买，你不让降价我就更是连看都懒得去售楼处看了！
当然，天津这个政策肯定也有其自身的考虑
因为楼市价格的快速下跌会导致地产崩盘，从而会对其他相关行业产生一些不好的影响，大概天津害怕的是楼市价格变得不可控，所以天津又给这个政策留有了一定的操作空间：
所以实际上这个政策更多的是表明了一种态度，而非实际意义！