增值税的本意就是收价值上升的差额，然而现实中大家往往不愿意公布真实的差额导致增值税改为按全额的小比例征收。这个策略在整体房价上涨幅度相对稳定的时段算是合理的，比如整体房价行情上涨就随便定个7%，然后按你全额的7%收（数字只是举例，并非实际数值）。
而现在众所周知房价一直在跌，所以按照增值税的本意，原本就应该没有增值税了，只不过按全额计算导致就算房价未涨依然还在征收，这个规定只是把原本就不合理的这个征收额度去掉而已。
二手房才是房价的价格锚点，因为改善性购房人家二手卖不出价就买不起新房；而且二手房的今天就是新房的明天，大家如果看到二手房跌价太厉害自然会控制自己购买新房的欲望。——所以任何时候稳房价你都得保二手房，不稳二手房是保不住房价的。——这个规定与其说有什么影响，不如说传达了一个理念：就是官方没有放弃二手房。