中国是升级版的美国，我真不是粉红也不是基本盘，我在美国待了9年，用自己的亲身经历看了下这个世界，并且我在美国读了经济学博士，经济学这门学科确实毫无卵用，但是经济学历史是绝对非常有用且非常有意思的。你用经济学历史来思考现在的世界格局，绝对能得到很多启发。
美国最辉煌时期是二战之后以及整个冷战时期，两次战争让美国吃满了时代红利。那时候的美国和现在的美国，完全是两个国家。那时候的美国确实是灯塔、确实是人类文明的守护者，但现在的美国也确实是厕所+粪坑。这不冲突，一个国家从灯塔跌落到粪坑，半个世纪的时间就足以。
所以刻舟求剑是傻子行为，你不能拿冷战时期的美国和现在的美国做对比。
经济学历史上有一个很著名的事件叫plaza accord（广场协议），你去经济学历史顶刊JEH上面搜搜关于广场协议的文章，去认真读一读，会对你现在的思考产生非常大的启发。（当然了，如果没受过经济学博士层面的培训，JEH上面大部分文章你压根是读不下去，虽然它这本期刊研究的是经济学历史，但里面文章的经济统计数学模型很多，非经济学博士压根看不下去一点）。
那么这个广场协议，其实和现在的世界形势非常相似（可以说一模一样，但实际上细节差距很多）。
1985年，美国联合日本以及欧洲几个国家（主要是德国）签署了广场协议，这个广场协议就是强制性让美元贬值，让日元和德国马克升值。
是不是和现在的人民币升值、美元贬值很像？
那么为啥美国愿意签署这样一个协定呢？原因和现在的世界形势也是完全一样的：当时日本制造业太猛了，导致美国的贸易逆差太大了。 上世纪下半叶 ，日本产的汽车和电子商品几乎垄断了美国市场（是不是和现在的中国非常像？）。那个时候美国国内流传着一句话叫“日本将会take over（占领）美国”（是不是和现在美国国内泛滥的“中国威胁论”很像？没错，白人始终把东亚人当做他们最大的威胁）。
所以当时的美国政府（也就是里根政府），就搞了这个广场协议出来，希望通过强制性让美元贬值，来消灭美国严重的贸易逆差以及财政赤字。
其实这和现在的世界格局真的就是一模一样，完全就是历史的重演，只不过当年日本的角色现在给了中国来演。
你可以完全认为“现在美国和中国又签了个广场协议”。
那么对于我们普通人来说，它能带来哪些影响呢？
首先对我们普通人来说，最重要的肯定是房价。
那么看看日本签署广场协议后，房价发生了什么样的变化？ 1985之后的日本房价，暴涨，没错，就是暴涨。1985-1990这5年期间，是日本房价历史上最巅峰时期，那个时候的日本确实可以买下整个美国。
可是到了1990年，日本房价开始跌，然后就跌了整整三十年，被称为“失落的三十年”。
那也就是说：自己国家的货币升值能带来一个短期效果就是让自己国家的房价暴涨，但长期效果却是，房价会进入长达20年以上的下跌期。
那么回到中国，中国现在房价的情况和日本则很不一样了，中国是：人民币还没升值呢，房价就开始跌了。
为啥呢？不是说好的历史重演吗？
历史确实在重演，不过细节不可控啊。
因为日本那个时候没有疫情这个玩意啊。
我可以负责任地说：如果没有这个疫情，中国的房价现在还在暴涨。
所以得感谢疫情啊，如果不是疫情及时刺破了泡沫打破了幻想，我估计2030年中国将会有大量跳楼自杀的80后、90后甚至00后。
疫情相当于是让中国提前开始强制性布局转型、把资金从房地产转到其他产业上去。
如果不是疫情的爆发，国家根本没有理由也没有方法去动房地产这块蛋糕。
长痛不如短痛啊，如果没有疫情，我们就要面临长痛了，现在只是短痛而已。
所以我可以预估：中国虽然房价会继续下跌，但不会出现失落的三十年，因为中国转型的够早。