丝毫不影响。

链家已经在很多城市上线平台不对C端显示最新成交价功能了，且不论有心的话你还是可以让中介在后台查到信息，就算真的查不到，难道买家就会按照挂牌价乖乖掏钱了？

我想不会的。如果是我买房（虽然我暂时不买），我肯定不管三七二十一，现在挂牌价上大砍一刀再说；要是卖方接受了，我肯定接着砍。说白了，当年卖方市场发生过的事情，现在都会倒过来再来一遍罢了。

放在克而瑞和中指这里也是一样的，不公布月度销售数据，大家就感受不到房价的水温了吗？显然不是的。我们甚至可以说暂停公布数据本身就是最大的公布——这个信号可比每个月的数据更吓人。

至于房价的底，我同意

用租金收益率来作为度量衡的方法，但是想补充一下：你需要关注的不仅仅是租金回报率，还要考虑潜在的租金降幅、租房空置率、物业费用、长期看的维护成本，以及无风险利率。3.3%应当是净回报率，而不是简单的租金/房价。