这个消息来源的渠道是外媒，国内的媒体不可能这样报道的，明面上是不会承认有“输血”这样的行为。但消息应该属实，资本市场万科多只债券超跌40%左右。
再说了，深铁也确实够“铁”，以目前国内地产的形式，很多地方的国资都选择躺平，很少有像深铁这样持续不断向“儿子”，“侄子”们持续输血的。
现在某些国资地产的高层领导情愿项目烂掉，卖不出去，也不会降价促销，背上“国有资产流失”的锅。深铁这样的输血，也只是缓解万科的一时之急，后面秋后算账，清算起来，能够“不粘锅”？
至于说市场化方式处置万科债务，首先市场显然在短期内不可能处理，国内民营房企的债务问题，是一个天文数字，前面还有诸如恒大这样的黑洞。要是市场化能够化债，恒大的债务就不可能拖死上下游这么多的供方了。
而万科是半路变成国资的，虽然不能完全属于“亲儿子”，但“干儿子”也算是儿子，而且曾经也算是成绩优秀的儿子。所以，深铁才会有输血施救的方案，其背后也有地方政府的偏爱。
但中央觉得，万科的问题不要把地方政府拖下水，影响地方政府的财政。其实，进一步想，要是中字头的央企房地产，需要输血的时候，这个时候中央会以什么样的态度来应对呢？
万科，以及目前暴雷的房地产，化债的最现实的方案是重组，近期国内最大民营房企重组的案例是金科地产，涉及债务规模1470亿元。但万科债务规模的体量肯定比金科要大，重组的难度也更高。