土地财政的窟窿，房产税可填不了。所以房产税一定会出台。
在我们上海，房产税已经试点多年了。现在房价暴跌加上这个税收政策，别说租金抵税了，放着就在亏。这也是为什么上海怎么调节都没效果的原因。
不过这也没啥不可以预见的，毕竟日本作为先行服已经展示过一次了。日本40%的百姓认为一辈子租房就够了，为啥？买房子不划算，房屋修缮费每年都要涨，涨到后面老房子根本卖不掉。不买房自然也不结婚不生育，导致最后出现大量鬼城。人口流逝的地方政府手头大量死人房子送都送不出去。
国与国之间没啥特别的，以史为鉴房产税一定会全面推进。而结果也一定是相似的，人口、贫富差距也是一个路数。过去我们羡慕日韩，现在越南羡慕我们。未来还会有新的人们走相同的路。