房产税简直就是刨根啊,一旦实行就可以洗洗睡了。
中国社会的韧性和基本盘就是低生存成本,而这里房屋起到了决定性作用。房价持有的近乎零成本和集中生活产生的公共交通配套加上食品工业生产的廉价食物,三位一体构成老百姓3000工资还能活得还可以的基础。还记得前两年控制房价的时候的口号吗?有恒产者有恒心。那大量失房者会造成怎样的冲击?这些人原来可能找个普通工作简简单单朝九晚五的活着,赶上房价暴涨祖辈给留了套房或者上车早,所以房价暴跌40%社会也没产生巨大的动荡。
你说美国?美国的人口黑洞不会不知道吧,每年那么多移民(合法的会统计进去)然后人口多年保持动态稳定。其实西方发达国家就是房产税样本,收了房产税直接产生逆城市化,原本集聚的人群会大量远离市区,房价(均价)直接在现有基础上再降50%,然后银行系统基于房价产生的贷款系统整个就爆掉了,绝大多数贷款者宁可征信黑掉也无法继续持有房产,而且以统计数据看一线城市的普通百姓收入是绝对无法匹配房产税的,然后这些房子最后又都回到政府手里为了维稳就成为保障房,保障房你收不了房产税吧,等于市区提纯了一下成功把小市民阶层和中产都赶出去变成低收入阶层聚集。转了一圈百姓的资产没了银行留一堆坏账大量进行资产减记,政府拿了一堆不值钱的房子然后还要出大量成本进行维护,手里的土地直接就卖不出去了。
说地方政府没钱的,难道收房产税就有钱了?你土地都卖不上价格了,企业都没多少利润了,再从老百姓手里刮一笔,你的消费也没了。在网上看鼓吹全面发钱的和收房产税的竟然诡异的重合了,真左右互搏是吧。
中国现在和未来的目标都应有且只有一个,那就是共同富裕。西方经济学那套已经证明了在中国乃至全世界都有些失灵,现在就没必要再死抱着教条啃了。