房产3年内下跌了50％，武汉，南京等城市上车的购房者，早就资不抵债了实质破产了。只是国家没有个人破产再加上银行没有催补充抵押物，资本主义国家的银行在资不抵债的时候会要求补充抵押物，国内只要愿意还款没有执行。
我其实一直觉得要收就是全民一起收。没有套数、面积等减免。但是是在2028后收，目的是让17-22年已破产的购房者再还几年贷款，降低银行风险。让他们剩余贷款金额略高于房产价格，就是最好的收税时间。
我推测缓几年在收，主要是帮银行，现在银行抵押物房产比例还是太高了。让银行有充足的时间配置自己的抵押物结构。因为房产税下来必然是又一轮暴跌。
我实际上是很想看收房产税的，一线房产价值很高，税率定0.5％也有交不起房产税的，考验基层执法机构的能力的时候到了。
而且直接税能提高公民意识，至少让人们知道贵州大山里的高速公路，5G信号，水电都不是免费的。
如果基层执法能力不足，大量人不交税也没有相应的处罚措施。最后的结果就是税没收上来，骂名全背着。