免税面积绝对不可能有的。
不然就会产生，上海1000万的房子免税，县城10万的两层楼要交税的情况。
而且代持又不困难，多的是有买房资格，没钱买房的人。
通过代持协议，大城市的房子，一分钱房产税都别想收到。
房产税就算是有减免，也是通过以下方式减免。
1，税率优惠，1%交不起，给你限时优惠到0.1%，逐年涨。
2，划归部分返还，比如抚养子女的名义。
不过房产税出台，确实会彻底毁灭大多数地方的房地产，就看敢不敢了。
绝大多数地方的房产，会回归到世界平均线，也即房价4-6%的年租金，然后各种房产税，物业费吃掉1.5-2%。