我多年前从银行离职，离职前在银行干了十几年客户经理，我三年前有个回答，估计说了真话，被隐藏了，我再说一次，我当时就说房子的真实价值就是主流银行贷款的比例残值部分减掉各种第三方手续费加税费，怎么说呢100万的房子，主流银行操作能贷60-70万的话，你的房子实际价值就在30-40万之间，然后还要再减掉预提2年还款利息，银行得利，房管收费，房产销售提成，各种税费，维修物业预交这些7788这些费用之后的剩余部分，这才是最后落地后的房子实际价值。至于市场价格或者以后的成交价值，我想以后房产税出来再加上恐慌性抛盘，造成的市场踩踏，95%以上所有城市的房子的房价还会再跌到一个低到匪夷所思的价格上，然后横盘多年。现在那些宣传的什么这批银行抛出来的市场200万房子150万抢的人，我觉得这批人要么是傻的，要么是坏的（托）。甚至我怀疑这是诱多行为，他们预判相信的这套人总会有，弄一个是一个，在他们眼里房子一文不值，现金是第一，其次是银行房贷的贷款的还款现金流。