统计老破小拆迁意愿，愿意搬迁的可提供80%消费优惠券，比如50平老房子，那么至少买62平以上房子可减免50平。一栋楼大部分人愿意搬迁的情况下，就可以实施了，之后老楼可改成宾馆或者养老中心或商用，或拆建。