很多人看不懂是啥意思，其实没什么难点，我把它翻译成人话，通俗的解释一下，然后大家讨论。

首先，什么叫资源资产化呢？

资源，主要指国有矿产、林业、水利、能源、土地、数据等6类资源，具有运营属性。

有座落魄山，谁也不属于，就扔在那里扔着，老湖觉得怪可惜的，于是把它确权，告诉大家这落魄山属于老湖了。

山是资源，有了主人，它就是主人的资产了，于是“资源资产化”。

比如黑龙江把风和太阳划为国有，你们不能随意使用风能和太阳能。

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然后，什么叫证券化呢？

老湖的落魄山属于资产，可放着也不能挣钱，得想办法才行。

老湖灵机一动，搞个旅游景区吧，隔壁的神秀山就赚得盆满钵满，落魄山学学就行，老湖觉得这主意行，可是摸了摸口袋，发现自己根本没钱。

怎么办？难不倒老湖，他把“落魄山旅游项目”计划书投向市场，让大家入股，凑两个亿共同开发，将来收益拿出来分成。

你一股我一股，落魄山建洞府，凑钱把旅游项目搞起来了，于是乎“资产证券化”。

比如陕西旅游就在为新项目招股。

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最后，什么叫杠杆化呢？

老湖看着凑钱搞的落魄山旅游区人流量很大，每天能赚个几十上百万，而且商铺出租率也很高。

他琢磨了一下，这一个月一个月收钱有点慢，旁边有个哑巴湖，把湖也搞个景区还能赚钱，他跟股东们商量，大家达成协议。

老湖把十年的门票收入、店铺租金一口气打包，抵押给金融机构，拿着到手的现金去搞“哑巴湖旅游景区”，大家继续赚钱。

哑巴湖宣传开来，大水怪名扬四海，于是乎“资产杠杆化”了。

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了解了“三化”，其实还有“能用则用、不用则售、不售则租、能融则融”四类处置方式。

翻译一下。

老湖的落魄山搞成旅游景区，这就叫“能用则用”。

搞不成旅游景区，把它卖给某家企业，这叫“不用则售”。

不能卖的，直接租给某家企业去养猪养鸡，这叫“不售则租”。

不方便租的，拿出去贷款，这叫“能融则融”。

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好了，都搞清楚就可以分析。

老湖到底要干嘛呢？去年年底，国家提出十万亿化债计划，帮助地方缓解债务压力。

管用么？似乎不太管用。

因为彭博社爆料，我国打算让银行继续提供一万亿美元的资金，协助地方清偿拖欠民营企业的账款。

这源于我们很多隐性债务没有被计入地方债，比如大部分的城投债，虽然属于企业债，但本质是给地方干的活。

所以地方要自救，把一切能鼓捣赚钱的东西都鼓捣出去赚钱。

因为化债不等于债务清零，它是拖延时间，最终还钱还得靠地方自己。

事就这么简单，没什么可以多聊的，大家如果有其他思路，欢迎提供。