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如何评价 9 月 70 城房价环比全跌?楼市「寒冬」还会持续多久?
经济观察报
排序方式:被封时间
时间排序由新到旧
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有几点可以说一下。
一是关注新房市场价格已经没有意义,因为这个数据更改了统计口径,它把豪宅,低容积率新建住房都纳入了统计,这相当于在数据里掺水,这个数据已失去意义
二是从今年各地方出台的政策来看,已经对房地产市场没有抱太大的期待,缓慢下跌是可以接受的一个趋势,房地产市场已经放弃治疗了
三是房贷利率依然保持在3%以上,这是非常不正常的,说明对于上面来说,保护银行系统稳定的重要性要远大于房地产市场。
四,从央行9月份10月份的动作来看,降低中美利差,提振消费,维护金融系统的稳定是重中之重,谈及房地产越来越少了
五据坊间传闻,目前银行已经暂停法拍房处理,如果一个人还不起贷款,银行不会起诉,而是会选择协商延长还款周期(此消息不保真
六,基于以上,房地产市场还有很大的下行空间
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旗木卡卡西 - 220 个点赞 👍
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TOM DIG - 178 个点赞 👍
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黑色毛衣 - 64 个点赞 👍
我给你们讲一个鬼故事:
过去12个月,二手房成交均价降了7.6%,而每月的环比降幅是1%。
也就是说,按照这个速度,到明年6月,924新政时跟风买房的人就要亏光首付了。
不到两年就可以击穿首付。快吧?
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Skyline - 0 个点赞 👍
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尽我的颜值去努力

