毋庸置疑，一定会跌，只是大跌、中跌还是小跌的区别而已。
1）大跌
中国境内发生战争，例如中国收复台湾、或者中国和美国、日本在亚太地区发生大规模械斗。
只要湾湾、美国或者日本发射的导弹落入中国经济最繁华的江浙沪沿海地区，那么中国一线城市的房产价格会迅速下跌，甚至跌成白菜价格。
大量的资本从沿海的一线城市涌入内陆或者奔向海外，内陆省会或者二三线城市的资产价格会出现小幅度的上涨。
这种情况只会出现在战争发起的早起阶段，一旦中国迅速完成全国总动员，那么中国将迅速转向战时经济模式。大量的防空导弹会从流水线的生产线被生产出来，中国会利用饱和的防控导弹对境外发生的导弹进行饱和拦截。
一旦战争进入尾声，那么资本还会回归沿海发达地区，低价抄底资产，参与该区域的重建工作。
2）中跌
中国ZF近期因为地方财务问题，开始开源节流。为了扩大地方税源，开始在全国范围内推行房产税和房屋空置税以及遗产税。
只要这三板斧一一落地，那么中国老百姓持有多套房产的成本将大大增加。为了避免手中的多套房产被征收房产税和房屋空置税，中国的银行、地方国资委、炒房客等会将手头的大量房产投入市场。
那么中国的房地产市场将会出现踩踏现象，大量的房产拥有者为了快速出售手中的房产，必然会主动降低房产价格，那么房产价格将迅速进入螺旋下降的区间。
目前中国的房产市场价格基本上从2021年的高点位置回到了17-18年的区间，一旦ZF短期内征收房产税、房屋空置税、遗产税，那么中国房地产市场价格很可能会快速回到2014-2015年的水平，甚至跌到2008年左右的水平。
3）小跌
维持目前的房地产政策不变，随着美联储明年继续执行降低美元利率的政策，中国央行也尾随降低存、贷款利率，特别是顺势降低新房购置贷款和存量房贷利率。
可能一些继续买房结婚的用户，会趁着ZF降低贷款利率以及购房补贴的优惠政策继续选择加入购房大军。
这些不断涌入的新的购房用户将为不断降价的中国房地产市场进行一定程度的托底，可能中国房地产市场会出现小幅度的降价，甚至出现一段时间的横盘现象。
总结
中国房地产市场经过了2015-2021年的涨价去库存政策之后，实际房价已经脱离了居民的正常收入水平，房屋价格/收入水平甚至远远超过了40，一个中国居民不吃不喝40年才能够购买一套属于自己的房屋。
这样畸形的房地产市场，注定会迎来繁荣的终结。因此中国的房地产市场未来10-20年的范围内，很难再出现上涨的趋势，除非出现新的天灾级现象大规模摧毁现有的大量高层建筑，否则中国的房地产只会继续降价，区别只是大跌、中跌还是小跌而已！