业主需要承担民事责任、行政责任，构成犯罪的还可能承担刑事责任。

一、民事责任

该业主擅自非法开挖，给整栋房屋和其他住户造成损失，须承担侵权责任，包括承担修复至符合安全等级的费用，赔偿给其他业主造成的财物损失（比如房屋开裂的装修损坏、物品损坏等），其他业主还可以主张其侵权行为导致的房产贬值的损失（即使该栋房屋经过修复可以达到居住安全等级，但如果有证据证明其价值因此受到影响、价格有明显下降，业主也可以主张损失赔偿）。

二、行政责任

该行为违反多项行政法规，行为人须承担行政主管部门（住建、综合执法局等）的行政处罚责任。

三、刑事责任

可能构成故意毁坏财物罪、危险作业罪等罪。这种重大违法案件，又涉及群众或集体利益的，公安和检察机关会立案调查，符合条件的移送起诉，依法追究该业主的刑事责任。

这种重大案件，一般会成立多部门联合调查组，查清案情并分别追究责任。另，如果涉刑，可以提起刑事附带民事诉讼来追究民事责任。

另外，如果该行为不是该业主独立实施的，还存在其他知情参与人（有很多破坏房屋承重结构的案例是由业主委托装修公司实施的），那么其他参与人也需要一并承担相应责任。

再另外，如果物业方未尽到监管职责（这种大规模作业，按理说物业是完全应该发现的，即使自己阻止不了，也应该及时上报），物业方也需要承担一定的责任。