唉我真是求你了,
自己不搞窄路密网、不搞低容积比的地块,到处都是密密麻麻三四五十层的高楼小区。人步行撑死15分钟也就600米,出个小区都要走200米了,你往哪建生活圈啊?
现有的小区内社商社超不就是现有环境下的业态?不都死得七七八八了?
难道你一纸规划下来,原本居民区附近凭空有地方建CBD商超?凭空出现一个城中村有大大小小的摊贩店铺给人逛?
你要知道,就因为你不搞窄路密网、不搞低容积比的地块,海内适合做居民区的地块的资本率高到发指,居民区或居民区附近的每一寸土地都被搞得极为昂贵,你能用来放商超和城中村而不搞居民楼?你地方财政支持吗?
最后根本没有可能落实。你这样搞,层层KPI下来,基层能做的动作不就是去补贴小区内社商社超,直接补钱或者年底免税税返?你够钱去补吗?等会又补出一堆垃圾业态或关系户来,你又怎么办?
很多人看了标题还在做梦以后家附近的生活会便利化,实际上是想办法把社区功能的地方(社康及相近单位)进一步资本化,譬如说搞养老院这些东西。