Lisa Cook买了两间房子,在申请贷款的时候两个房子都写了primary home,就这件事被川普抓住了把柄,说她mortage fraud(贷款欺诈)。
背景知识:在美国买房,primary home相当于自住房,贷款利率可以有一些优惠,很多地区还可以申请房产税的优惠(例如每年减个几百刀,其实就是苍蝇肉)。你可以买无数间房子,但是只能有一间primary home。而实际申请贷款过程中,只是你和lender(贷款商)之间的沟通,lender只想给你贷款,你说是primary 就是,他们完全不去核实。
Lisa Cook这是属于贪小便宜吃大亏。
也从一个侧面说明鲍威尔身上真是一点污点都找不到。上次川普想借装修超支去整他,在记者面前栽赃他,还被当场怼回去。
Lisa Cook是谁?川普为什么要整她?
Lisa Cook是美联储现在7个理事之一。美联储7个理事,最大那个是主席鲍威尔,下面还有6个理事。川普早年已经安插了两个自己人Michelle Bowman和Christopher Waller。加上这个月初,另一个理事Kugler提前辞职去学术界,空缺职位已经被川普提名了自己人Stephan Miran。这样只要整走了Lisa Cook川普就可以在美联储理事会安插4个自己人,给鲍威尔巨大压力。加上明年夏天鲍威尔任期结束,川普可以再提名一个,可以说完全掌控美联储了。(更新:鲍威尔只是主席任期结束,可以继续留任理事。之前记者有问他是否会留任理事,他拒接回答)
现在双方只是在打嘴炮阶段,Lisa Cook是否真的两间房子都写了primary home?(更新:这其实很容易证实或者证伪,她只需出示贷款文件即可)Lisa Cook回应说是疏忽写错了忘记改回去,并没有直接否认,所以她多半是有点理亏。MarketWatch上有篇文章的观点是:贷款申请是2021年,Lisa Cook是2022年才当美联储理事的。也就是说,贷款这件事跟她在美联储的任职并不相关,只能说是她之前的一个污点,并不算for cause,所以川普并不能因为贷款这件事直接开除她,而是利用这件事大做文章来施压逼她辞职。现在Lisa Cook选择告川普政府。
再更新:前文提及了美国买房只能有一间定为Primary Home。其实严谨来讲,是【同时只能有一间】。因为Primary Home是可以变动的。例如,你之前住在A市,买了房子A,申请贷款时claim了primary home。后来搬家去了B市,再买房子B,申请贷款时候也是可以claim primary home 。重点中的重点是,在申请贷款时,你是真的有意愿要把那个房子作为主要居所。Primary Home的定义是,买房后60天内住进去作为主要居所。
所以现在双方交战会围绕两个重点。一是,Lisa Cook是否同时买两个房子同时Claim Primary Home?如果是这就实锤了。还是她先买A住进去,后买B搬过去?但是她两个房子购买时间只差了好像半个月。第二个重点是,她这个事情,是担任美联储理事之前发生的,并不是她在美联储工作上的问题,这样能否算是for cause来开除她?
再再更新:刚去查了下,Lisa Cook的两处房子。一个是在密歇根大学安娜堡的独立屋,21年6月中旬贷了二十万。另一个是在亚特兰大的condo(有可能是公寓也可能是连排,总之不是独立屋),同年7月初贷款了约54万。两处房产加起来,抵不过硅谷一个小黑屋或者尔湾一个老破旧。
从这件事当中我们看到了什么?
堂堂美联储7大理事之一,买房还不能全款,贷款还要claim primary home来拿利率优惠。而鲍威尔是真清白,川普想整他都找不到把柄。