这才哪儿到哪儿，早着呢！
回龙观内：北四村按人均60平米补偿的回迁房交付6300套，至少一半需要出租。2027年即将上市2600套长租公寓。这两项供应出租房源5800套左右，回龙观最典型的和谐家园一区二区两个小区总共也就2100套房子，这相当于增加了五个小区的出租房源。
再看回龙观外面靠近西二旗的唐家岭，除了原来唐家岭回迁房4600套外，功德寺回迁房2400套也在陆续交付，上庄回迁房也在陆续交付，亮甲店也在回迁、海淀人才保障房已经落在了苏家坨…
回龙观东边靠近朝阳奥运村的贺村回迁房交付4500套左右，大概至少2800套要出租
半截塔村、辛庄都在准备拆迁，现在基本都是人均60平米补偿，多出来的房子也是出租…
就这个出租房源大批量增加，回龙观租赁市场完全是承租方市场，降价出租空置四五个月都是常态了。而过去因为各种原因 ，回龙观每个小区都有近30%的房子是投资房，获取成本极低，租不出去，抛售是必然的。另外，流星花园旁边马连店回迁房马上能上市交易了，砸盘的还没真正来呢！