房子跌价了快一半，还有机会涨回来吗？

我朋友19年捡漏没人喜欢的潘家园老破小，43平110万。我听闻北京房价降了，也去他们小区卖的几个房子看看，45平左右的挂牌价没有低于180万的，我跟人家回价140万，房主鸟都不鸟我，理由是那个房子从最高价300万降下来的。可见19-22年有多么疯狂，40岁的房子啊！！