武汉最具代表性的楼盘我认为有五个,分别是武汉天地、保利时代、帝斯曼、恒大御景和朗诗里程,用后视镜看,都是天崩地裂。
武汉天地,城市级别标杆盘,曾经破6奔8望10的存在,现在最便宜的3w出头,对折。
保利时代,光谷第一大爹,巅峰期4万的架子,现在最便宜的才1w5,膝斩一刀。
帝斯曼,学区房里的卡丽熙,狠狠拿下过武汉的平层最高成交单价9w,现在同户型最便宜的5w出头,怒扮路易十六。
恒大御景,过去武汉刚需的无冕之王,最贵的时候卖到快3w,现在1w4还能谈,也是膝盖中箭的班子。
屌丝里程,宇宙中心狂战士,想当年只在谈笑间就把光谷东门槛拉到单价2w4的犟种,这会儿估计要窜到6k去,阿喀琉斯看了直呼内行。
算得上一点小小的武汉震撼不?别急,还有更炸裂的。
武汉房地产叙事三巨头之一的27滨江,分南北区都知道吧?不老有人说南区比北区保值么,现在看来貌似真的是这样喔。
27滨江北区某小盘子,半年前小户型350w可以拿下,而如果消息可靠,那么它在上个月,直接掉到250了,小户型半年蒸发100w,把前头接盘的业主衬得像个哈巴。
话分两头,南区的业主看了也别在那儿傻乐,南区并不是真的保值,这边的黄浦湾、华润瑞府、华发外滩首府,不出意外马上就能拉坨大的。
所以咯,你说房价跌了快一半?我听了都想笑,真要只跌了一半,不知道多少人做梦都得笑醒,包括我。
我现在住的这套,巅峰2w7,现在他妈的1w3,闯到个鬼。
那么还有机会涨回来吗?
我认为机会很渺茫,房价为什么涨?涨在流动性+预期,而这两个必要条件现在都不存在了,谁出钱让房价涨呢,是吧。
总不能让我出吧?
当然了,如果长期来看,大城市或许会有很多房子,如果以人民币计价是能涨回来的,但是你我都不一定能活到那天。
就算咱们命硬,等那会儿钱还值钱嘛?
以上。