这种消息，一般就是先溯源，看源头来自哪里。
我还真的给大家找到了。来源是哪里呢？——阿里拍卖！
最低价也不是1元，目前找到的是0.5元。当然，这1元和0.5元意义都不大。
就把这个最低的点开一下，看有些什么内容。
保证金只要1.1万，且每次加价的幅度只有100元。从加价幅度来看，该房源的成交价格应该是千元级的。
从现场实拍照片来看，简单装修，拎包入住。
竞卖为资产处置，不等同于网络司法拍卖。
交割方式为产权过户，且可以分期。
这套房子的市场价是多少呢？根据二手房网站上的信息，大约为2000元每平方。也就是总价15万左右。
那么，有没有成交的呢？
还真的有。网站有显示成交，有什么猫腻不得而知。
100元捡漏可能不太真实，这有个1万元捡漏的。竞买记录47次，看着更真实。
威海乳山的房子其实很有名的，有名的原因不是别的，而是全国性的推广，主打海景房，可以做旅游的“行宫”，还可以做养老，最关键的是，价格低，升值空间大（当时是这么宣传的）。
从房子的价格来看，乳山的旅游资源并没有开发起来，如果开发起来了，成为热门旅游景点，现在的房子不会是现在的价，也不会需要通过一元起拍的方式来找到其市场价。
至于养老，那更是一个伪命题。人老了，一般会落叶归根，回自己的老家，而不是去一个陌生的城市，更别说这沿海城市的高湿环境了。
1元起拍的不只有威海乳山这样的低线城市，还有上海这样的高线城市，也有武汉这样的中线城市。
除了有普通住宅，还有商铺、写字楼。
其实，住宅现在不好卖，大家都是知道的。
同样的，商铺现在的生意也不好，半年、一年甚至更久租不出去的商铺并不少见。有的拍卖的商铺中说明有稳定的租金，但那只代表过去，不代表未来。正是因为不确定性，房东才会选择把商铺拍卖。
写字楼也是一样的。
2025年第一季度，武汉全市空置率环比上涨0.1个百分点，达到39.5%。其中，甲级办公楼受新项目入市的影响，空置率上升0.9个百分点至38.7%。乙级办公楼空置率下降了0.3个百分点，至39.9%。
那么，为什么会出现这样的拍卖呢？
因为现在确实很多房子不好卖，或者卖不出去。
挂中介吧，这个价格也不好确定，因为谁也不知道市场价是多少，挂低了，感觉亏了，挂高了，很有可能挂一年都没有人问，降价吧，这也是大忌。如果有人看到价格在不断下调，有购买意向的人还是会继续等，这也就是传说中的追涨杀跌，越降价，越激起买房者的耐心。
而知道市场价最好的办法是什么呢？
拍卖。
拍卖的特点是什么呢？不怕起拍价格低，只要有人竞拍，这个价格就会竞到市场价。相反，如果起拍价格高，那么，是很有可能会流拍的。