之前认识一个北京妹子，居然跑来和我借钱，要买香河，因为自己认识某半官方公众号某房Z里边的人，宣称之前北京市政府搬走都预测对了，问题通州还是北京啊，然后说当时要搞香河（后来政策落地到雄安）。我当时说我相亲的都快卖血请客吃饭了，没钱......
当然买了以后也一度赚钱了，她又建议我也买一套，但是理智告诉我房子就是一个就业溢价和户口溢价，高考溢价最有价值的地方应该是东北天津之类的地方，香河那地方就业溢价几乎为0了，高考难道和河北衡水那些卷王卷么？然后还比二三线省会城市贵，毫无投资价值。
后来就崩了，当然我自己上海的房子也崩了，大家都很难受，只是环京那边崩的更厉害，失业的前提下大家都没钱和信心买房了，这种情况下环京很多人也要么回老家，要么去北京了（北京房租也变便宜了）
唯一不一样的就是我贷款基本就几千总额，月供比物业费还少....所以我每次遇见北京妹子这些人可以一边骂着共情房价下跌，然后没房的人在那庆幸房价下跌的时候，我也可以共情，毕竟我每个月花费比他们少多了，还多了一些房租（虽然没以前高），一旦要买房的时候，我比他们其实更加舒服（他们有贷我无贷，他们小房我大房）。所以虽然大家损失都很大，但是有房（自己能方便的居住）无贷的人反而是最从容的那批人。
另外持币观望的人，其实比较靠谱的方法就是换成美元存一波，或者买点靠谱固收之类的，然后真正买房时候一下拿出很多钱，但是我身边存款30w+的，就是硕士毕业2年+生活不奢靡那类人，他们要么就扔银行当活期，要么就在炒股。当活期的人基本上房租肯定是要付的，因为没房带来动荡和结婚压力之类的也是有的，但是这还算好的了，炒股的人总想着来一波大牛市去收割智商在中国排名TOP1%相关经验丰富的，或者阉割了人性和别人不一样的人，就有点危险了。