房贷正好30年，他们房贷到头了。
日本民众都认账认亏，并且伴随着很长的0利率、负利率。
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假设200W房贷，年5%利息，30年，最终是386.5W，
每个月10736，首月利息8333，本金2403。
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假设200W房贷，年3.5%利息，30年，最终是323.3W，
每个月8981，首月利息5834，本金3147。
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假设200W房贷，年0%利息但银行吃100元/月手续费，30年，最终是203.6W，
每个月5656，首月手续费100，本金5556。
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假设200W房贷，负利率0.25%利息，30年，最终是185W
每个月5140，首月利息-416，本金5556。
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这么一看，认亏认跌然后硬扛30年，0利率和负利率，都是能接受的，扛也扛得起。
我们的房贷软着陆可以参考日本。
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不太可能发生，最多就是利率到2%，不可能再低了。
咱们上面是既要又要，这个不能 那个不行 然后在中间找到不可能发生的平衡点。
既要银行盈利，又要稳房价，还要民生稳定，又要刺激消费。
银行不能赚不到钱，房价不能暴跌，民生不能完犊子，还得刺激消费发国补。