房子不要买期房，盲盒也不要买“期盒”。
房子和盲盒虽然是不同的商品，但从投资的角度上来看，两者是完全一样的。
在过去，由于房子价格不断上涨，加个形容词就是快速上涨，很多人加起了杠杆，买房的加了杠杆，卖房的也加了杠杆。
买房的人不是不知道房贷利息的压力，在房贷利率高的时候，30年的利息已经超过了本金，但面对房价十年三倍的涨幅，很多人选择了对利息的无视。
卖房的也知道，要想做大做强，再创辉煌，做期房是最优解。售楼部的建设永远走在商品房建设的前面。
烂尾房就不说了，就说能交房的，现在的房价大家也看得到，不说一天一个价，至少是一个月一个价。从买房到交房一般要等两到五年，不说长的，就说两年。两年时间，普遍下跌了20%左右。
这是近两年的房价变动情况，
各城市同比乘积与1的差值就是该城市房价在这两年房价的跌幅。
再说回盲盒。
今年2月份哪吒刚上映的时候，同样也是一盒难求，价格翻倍，但仅三个月，就跌破了发行价。
泡泡玛特官方小程序显示，《哪吒2》天生羁绊系列盲盒售价为69元/抽。
今年2月份的时候是这种状态。
在某二手平台上，现货秒发的哪吒全套端盒价格突破千元，现货隐藏款“敖丙版哪吒”标价甚至超600元，溢价近10倍。
2月份购买的“期盒”排到了6月30日。
到5月份，就变天了。
2月时淘宝某盲盒店铺整盒售价高达1129元。当前该系列盲盒在淘宝某盲盒店铺中的售价已跌至335元，大多店铺的售价与原价持平或低于原价。
由此可见，哪怕是哪吒这种四个月前的顶流，在四个月后，同样也会降温。哪怕是泡泡玛特这种随机加限量的模式也不能“力挽狂澜”。
不只是哪吒，泡泡玛特自有IP，也是泡泡玛特的“当家花旦”同样也从神坛跌下。
在二手市场上，曾被炒至万元的可口可乐联名款SPACE MOLLY，如今全新未拆封的价格仅为5000元。
原价5999元的Keith Haring1000%款式，曾一度溢价至8800元，但在二手平台上现在已回落至5000元左右；
泡泡玛特与樱桃小丸子的联名1000%款式在二手市场的价格也已降至发售价5999元以下；
而原本售价599元的Felix the cat款式，现在仅需200元左右即可购得。
所以，“期盒”的风险还是非常高的！
对于潮玩玩家，可以在二手市场上以更便宜的价格买一个确定的款。
对于黄牛玩家，看涨无望，赚到钱的落袋为安，没赚到钱的及时止损。
而从泡泡玛特股价的情况来看，投资者对泡泡玛特也开始看空了，最近三个交易日出现了较大的几跌幅。甚至部分投资者甚至愿意“五倍做空”。
做空泡泡玛特不是没有原因的。
从市盈率来看。
泡泡玛特的市盈率就来到了108倍！这意味着投资者愿意为泡泡玛特每1元利润支付108元！
泡泡玛特市盈率作为对比，另一家在IP领域有百年历史积淀的头号玩家迪士尼稳定的市盈率只有35倍左右。
市盈率太高，股价回调是大概率事件。
当然，还有一定的概率是泡泡玛特业绩继续保持高速增长，投资者对其未来的表现有着相当高的期望。
至于相信哪个，就看你们自己的想法了。
