你怎样看待“一栋公寓房租上涨居然惊动了日本国会和首相” 这件事？

这个下面说啥“为什么没有涨租自由”的国人对于什么叫财产权缺少一个正确或者正常的理解。这种人就是完全不懂什么叫自由经济。

什么是财产，不仅仅是财物本身，附着在财物上的权利也是你购买的财产一部分。你在购买的时候，同时购买的是财产和权利。权利本身是财产定价的一部分。

回到这个话题，你买了一栋楼收租，当时这个楼的权利就是你可以收租，但是有涨租的限制条款。所以这个楼卖给你3000万日元，就是是因为你不能随意涨租。如果这个法律允许它随意涨租，那么定价可能是5000万日元。你不能说按照不能随意涨租权利定价买来的房子，然后质问为什么属于我的房子不能随意涨租。

你管这个叫做生意自由？这叫违约或者违法。

这个本质上和你买了个农业土地，然后问为什么既然土地永久产权不允许我盖房子一样。

不理解什么叫财产定价是由对财产处置权决定的人，真的别做生意。这种无赖其实最后不仅自己挣不到钱，而且会干扰正常玩家挣钱。

最后，保护财产权关键在于不能修改法律随意损害财产价值。举个例子，如果本来这楼是完全自由收租的，然后政府突然出法律来限租又没有补偿，破坏了你的权利降低了财产价格，那你可以控诉财产权为啥没有得到保护。或者你有块地带着10层楼高的规划，但是政府修改法律只让你盖5层。

但是反过来就是瞎扯，类似于你以为自己财产受保护就等于自己可以给土地加容积率的吗？

当然，我知道很多人既不会做生意也不是房东，所以理解不了。我本人最讨厌的就是题目里这种又菜又爱玩的“伪房东”，把市场搞的乱七八糟。这种人不但菜，还没几套房，纯败坏市场。