这就典型的外行看内行，我也是个外行，但是家父曾经经营过一家物业公司，我自己因为工作原因，经常跟社区、物业、业委会打交道
1.首先是这个业委会的成立，这个过程是有法定程序的，要成立业委会本身就是一个非常费时费神的过程，还得有人去牵头，一般都是退休的大爷大妈才有空管事，家庭主妇都没那个闲工夫，你想到的只有业委会考核常委，才给人发几个钱啊，又得管事又得接受监督考核，谁爱干谁干
2.业委会常委负责各层次人员的招聘，招来了人，劳动合同跟谁签啊？你们业委会能交职工社保吗。然后置了经理、队长、部门这些层级，这跟物业公司有什么很大的区别吗。。还是业委会监督一个做物业服务的团队，只是这个团队不以公司的形式存在而已。
3.还是第二点的延伸，这里是让物业经理去成立公司吗？
4.欠缴物业费要是那么好起诉，物业这个行业就不是这样了，现在物业行业最大的矛盾就是物业公司收不上物业费，导致服务下降，或者业主认为物业服务不行，拒交或迟交物业管理费，形成一个螺旋式的恶性循环，并且无解。物业起诉业主不交物业费，一告一个准，百分百赢，可是物业有这么多人力去处理官司？
5.财务和保安又向常委会汇报工作了，不对物业经理负责，那这个物业经理能管什么？到时候随便一个保安都可以呛死物业经理：我的工作只向业委会汇报，不向你汇报。那么这个物业经理要来有什么用？基本的管理方向都弄错了。
6.大额支出得业委会投票决定。。朋友，你以为业委会投票是管理一个班级这么简单吗，我见过的业委会投票就是常委们一家一户走访征求意见并取得业主签字，这个活只给500-1000一个月，恐怕没人干，要是我家这种千户以上规模的，走都得走死人。
7.这个是我见过最常见的，某些业主吃饱了没事干，以为这个分红能分很多很多钱，就琢磨成立业委会，想炒掉物业，以为物业就是扫扫地，每年还能分钱。这个恐怕才是你问出这个问题的重点。
最后，这个问题只说了500户，没说是楼梯房还是电梯房，也没说有多少栋。粗略计算一下，如果是20多层的电梯房，小区应该是4-6栋。4-8个单元都有可能，工资就按我们四线破城来算吧，保安保洁都是2500一个人。
光是楼道清扫一栋就要一个保洁，公共区域需要1-2个保洁，这里保底要6个，保洁一个月就是15000，一年18万。保洁要不要请个保洁队长或者经理？一年4万块钱不过分吧，这里就22万。
垃圾清运至少要一个人，或者是外包给第三方，这个差不多要5-7千一个月，这里6-8万，取中间算7万吧。
小区有多大？有几个门？得请多少保安？要不要夜间巡逻？一个大门至少是两班倒，而且得三个人来倒，一人12小时地来，姑且算一个大门吧，光坐岗的三个人就得7500一个月，要夜巡还得加2个保安吧，那就是12500一个月，这里15万。5个保安里面提拔一个个保安队长，一年多拿个1万不过分吧，总共16万。要是有个后门或者小门，就不止这点钱了，还得加。
水电维修要不要人？不然小区里简单的水管爆裂，路灯楼道灯坏了也没人修，至少得雇两个水电工人吧，2500可请不来水电工，姑且算3000吧，两个人就是6000一个月，一年7.2万。
园艺和绿化要不要人？这也保底要请两个，还是按3000算吧，一年7.2万。
人事、行政得有个人吧，苦一点，，就花3000一个月好了，3.6万一年。
前台接待、客服得有吧，至少得主管+2员工的配置吧，也按3000好了，10.8万。
财务得有个财务主管、会计、出纳吧，这里3个人，10.8万。
还有个得拿15-20万的物业经理，加上办公耗材，小区维护费用支出，给120万一年，有钱赚吗。人工部分我算的还是税前，税前这个数很难招到人，用人成本要进一步增加，算上单位支出部分，120万根本兜不住这个小区的物业工作。
还有业委常委会的补贴一年最低4.2万，最高13.2万
还想着分红呢，有傻子愿意接就不错了。
最后再说，如果业委常委会有这么大的权力，你猜他们是从市场上公开招聘团队来做服务还是找自家亲戚来？
有物业做服务就不错了，至少有火气能朝物业发，物业只能受着不敢逼逼。
我见过的那些所谓的业主自治小区，基本污水横流，偷盗频发，处于一个社区不想管，物业不敢接的状态，仅有极少数小区能够做到自治并且还能分红的，这些小区的业委常委基本是机关单位或者教师或者企业高管退休的，一般的小区能有这么高素质并且愿意管事的业委常委？