见过一个仿古建筑（不是问题中这个）的防水及挂瓦问题，会引起瓦片大面积脱落。
防水采用双面膜（光板）SBS，没有任何加固结构，直接在上面用水泥砂浆铺瓦。
完工前发生砂浆和瓦整体下滑，因为发现及时，在房檐位置打膨胀螺栓，固定住砂浆卧瓦层，顺利交工！
我很怀疑过两年膨胀螺栓生锈后，会不会整体滑坡下来，就像题问中的情况。
详细说一下，因为SBS上下两侧都是砂浆，为防止砂浆开裂时撕裂SBS卷材，所以必须选择双面膜，不能选择细沙或者板岩料，双面膜SBS两面都是光滑的塑料膜，底面会火烤粘在楼板上，但是顶面仍然是光滑的，砂浆不会有效粘接，也就不会被撕裂。
一般情况下，打屋面楼板的时候，会留有突出的预埋件或者钢筋头用来固定砂浆卧瓦层，
有可能设计院不懂也没有设计
有可能土建包工头看图不细或者根本没看图或者干活工人看不懂图纸
有可能防水包工头不懂又嫌麻烦给切掉了
有可能挂瓦包工头不懂又嫌麻烦给切掉了
每一道工序只要有一个人懂的，发现没有这些预埋件，都不会允许继续施工。
当然这个锅一般由挂瓦的包工头背，谁让他是最后一道工序，又是他的瓦脱落呢。
这个活不是我干的！！！我很专业！！！
我现在住的房子，当年我爸是甲方，我亲戚是设计院的，我妈是防水包工头，我妈回家就抱怨我爸在楼顶坡屋面上设计太多钢筋头了，浪费了很多人工来处理，我爸就说你早点说啊，我让土建的人切掉一部分就好了，现在你干完了再说有啥用啊！ 真服了他们俩！