你别说，特朗普上台以后的各项扯淡政策不说，就这个事里面，他对EB5的评价完全是对的。
美国的EB5投资计划基本上就是一个毫无意义的工具，虽然理论上最后你可以把钱拿回来，但是多数人是拿不回来的。而且最要命的是：如果你钱拿不回来的时候，基本代表绿卡也没有被批准。输两次！
说穿了，今天多数EB5基本上是一个中介和开发商一起骗投资人的工具，如果挣了钱，有点良心的打点折退给你，心黑一点就让你血本无归就行了。因为EB5那个80-110万美元的额度在大多数EB5的聚合项目里是不够创建所谓10个工作机会的，除非你拿来开快餐店。实际上大多数EB5项目都是商业房地产项目，而现在的美国和东大一样，你盖商场是挣不到钱的，也没人想盖商场，能挣钱的是住宅。但是在实践里美国地方政府很难允许你在一块地上只盖大型住宅项目，因为住宅收不到什么税，政府更喜欢商场和写字楼。所以为了能拿到批文，一般都是申请盖综合体，商场写字楼和住宅都有。
举个例子，我要盖个商业综合体，需要3个亿美元，商场可能有个1000个就业机会，那么我这里可以包装出100个EB5额度，那么找100个人每人出80-110万美元（取决于不同项目地区），这就有差不多一个亿了。剩下的钱我另外找个2000-3000万，差不多40%的资金剩下就够贷款了。这里EB5投资人的钱是投资，不是贷款，所以花样很多。这时候可以让EB5投资人作为商场这个部分的主体投资人（记住我说大家都不爱盖商场，商场是为了住宅和写字楼强行加进去的）。同时可以通过关联交易和权益设置让EB5的资金实际作为劣后，项目稍微出现亏损，劣后资金就可能大幅损失或者完全归零。甚至即使整个项目挣钱，让商场亏钱也很容易的:)
特朗普对这个事是非常有研究的，因为他那个女婿在新泽西搞得EB5项目就是骗中国人投钱的。可能特朗普觉得这么搞中间商太多了，特别是要分给律师和中介，还不如直接点:)
话分两头，EB5是垃圾不代表这个新的金卡计划就好。目前细则还没有出，500万美元有没有市场，这个很难说，还是要看具体的内容是啥。但是这个题目下一堆人直接说不值我就有点好笑：汤臣一品深圳湾一号值不值？你我说不值有用吗？
其实作为对标，新加坡的投资移民是2000万新币（1500万美元）雇人开家族办公室，还要等2-3年。或者1900万美元（2500万新币）直接买新加坡政府基金锁定9年。你觉得值不值？而去年新加坡这个移民项目批了400个。你要不要猜一下这些人的国籍都是啥？这400家傻不傻？值不值？
这个金卡项目能不能卖得出去，主要有2个关键性的未定问题：
1，这个钱是直接交了不退（也就是泰国精英签模式）还是拿来买基金什么的（新加坡模式）。如果是泰国模式，那真是贵出天际，身价没有1个亿美刀的人很难接受这个价格，即使有这么多钱估计还是很多人嫌贵。如果是新加坡模式的后者，那500万美元就相当便宜了，只就消息出来的2个小时之内我已经有2个朋友表示他们终于等到这个了:)。
2，如果是泰国模式，或者说某种形式的钱被无限期锁住，那么就要看具体匹配什么权益了。所谓规格高于绿卡是个很模糊的含义。目前美国绿卡有2个主要的坏处：1，环球征税。2，移民监，也就是每年需要在美国待6个月以上。如果这个金卡没有强制征税又可以豁免居留期，等于可以在美国境外长期持有绿卡又没有风险，那么对于那些有1个亿刀以上的人来说，也许就不一定那么贵了。因为这个500万美元应该是全家，那么这些家庭可以让家人特别是小孩在美国上学，自己保证每年在美国少于6个月就行了（不触发税务居民）。
那些回答非要算什么如果有500万美元，就如何如何爽，肯定不会买这个金卡的。这个不是废话嘛，特朗普的目标也不是要卖给那些只有500万美元的人。其实即使是泰国精英签模式这个500万美元肯定卖得掉，但是除掉开头需求积压的一波，长期来看能卖的好不好就要看具体内容怎么设计了。
我个人猜测会是弱化版的新加坡模式，因为如果不退钱的500万美元，买得起的人就太少了。如果是存500万美元，那么每年卖万八千个还是有希望的。如果只是投500万美元还不用坐移民监+豁免强制性全球征税，那估计配额要抢的。
PS：记者会上有人问俄罗斯人能不能买这个卡，懂王说：可以，我有很多俄罗斯寡头朋友，他们都是很好的人（nice people）。
当然最最重要的一点是：这个需要国会通过，因为如果没有国会背书，下一任总统是谁都不知道，如果是交钱不退的泰国精英签那么估计没人愿意拿钱打水漂。
Update：我突然想的到一个很简单的绿卡方案，投资500万美元可以拿绿卡/金卡。有2个路径，要么你500万美元进一个无息基金锁定，直接发金卡，但是只有等到你另外累计（不管你个人还是创立的公司的所得税）累计缴交税款达到200万美元才可以把钱退出来。或者只给临时创业许可，只有等你投500万美元创立的公司交税达到某个数字才有金卡。