只有按揭房能办理贷款？

坐标上海

银行发放贷款的宗旨是借款有有没有还款能力，有没有还款意愿。

连续不断的还按揭证明你有还款意愿以及还款能力。

而银行发放贷款根据借款人的收入以及征信情况来给额度和利息的

至于收入体现，就是工资，社保公积金

但是你的征信好，也有还款意愿，就算收入不能提现，也可能能批贷款

但是额度可能不高

当然如果你按揭月还比较高，比如月还5000以上，由于还有你房子的附加价值，所以也会给到你比较高的额度。

具体情况具体分析