当市场开始下行的时候 ，任何一次出手的机会都是明智的选择。

房子自助的话其实没有区别，即使房价如何跌，你房子不会产生变化，只不过是外边降级给自己心理带来的落差。

你的情况是，目前已经不在这个城市工作了 ，闲置啦，有点类似于投资。

闲置的房子无非两种解决办法。一是出租，缓解一下换房贷的压力。二是忍痛割肉。现在还值55万，可能在过一年只有四十万了。你对比的纬度不应该跟你买的时候比较，而是跟以后对比。当时也可能涨价 ，但是需要多少年才能涨，或许未来还能维持总价55万，这其实都是未知数。

不过从今年新房大幅度下滑来了，起码目前房价还没有见底信号。未来还会跌多少，没有人知道。而且小城市人口流出也比较严重，即使未来房价上涨，腾冲的房价会不会涨。

当然，我知道说这些话有点站着说话不腰疼。

最终决定还是取决于你自己，对未来楼市如何看待。看涨就出租，熬着房价上涨。看跌就赶紧出手，而且现在房子不一定好出手，也要出手越好。也可能给自己降低一下压力。

人活一世，不要想着啥事情都做出最优选择。现在要生二套，压力大，那么就降低生活成本，改善生活，至于未来怎么样，谁知道呢？不然活在当下，让自己现在的生活过好点。

当时，我也理解，平白无故亏几十万，心理总是不甘。渴望房价回升保本出售。但是，这也仅仅是愿望。可能等你的不是房价回升 ，而是又在原来的基础上亏几十万。

取与舍，如何抉择，终究取决于自己。想清楚，不后悔都OK。其实没有多错，和家人商量好，达成一个统一意见就OK。